2024版智能化仓储设施物业管理合作协议.docxVIP

2024版智能化仓储设施物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.仓储设施概述

2.1仓储设施名称

2.2仓储设施地址

2.3仓储设施面积

2.4仓储设施功能及用途

3.物业管理服务内容

3.1保洁服务

3.2维修服务

3.3安全管理

3.4环境保护

3.5设施维护

3.6报废处理

4.物业管理服务标准

4.1服务时间

4.2服务质量要求

4.3服务流程

4.4服务费用

5.服务费用支付方式

5.1支付比例

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.物业管理责任

6.1合同双方责任

6.2第三方责任

6.3紧急情况处理

6.4争议解决

7.仓储设施使用规范

7.1仓储设施使用范围

7.2使用限制

7.3安全注意事项

7.4违规责任

8.仓储设施维护保养

8.1维护保养范围

8.2维护保养标准

8.3维护保养周期

8.4维护保养费用

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止后事宜

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

10.4违约解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同附件

12.1仓储设施平面图

12.2物业管理服务协议

12.3其他附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条仓储设施概述

2.1仓储设施名称

[仓储设施具体名称]

2.2仓储设施地址

[仓储设施具体地址]

2.3仓储设施面积

[仓储设施总面积及各分区面积]

2.4仓储设施功能及用途

[仓储设施的主要功能、用途及设计规范]

第三条物业管理服务内容

3.1保洁服务

1.定期对仓储设施进行清洁，包括地面、墙面、门窗等。

2.保持公共区域清洁，包括走廊、电梯间等。

3.定期进行垃圾分类和清运。

3.2维修服务

1.对仓储设施内的设施设备进行日常检查和维护。

2.对突发故障进行及时抢修。

3.定期对消防设施进行检查和维护。

3.3安全管理

1.实施24小时安保巡逻，确保仓储设施安全。

2.定期进行安全检查，包括消防、用电等。

3.对员工进行安全教育培训。

3.4环境保护

1.实施垃圾分类，减少环境污染。

2.定期对废弃物进行无害化处理。

3.推广节能减排措施。

3.5设施维护

1.定期对仓储设施进行保养，确保设施正常运行。

2.对损坏设施进行及时更换或维修。

3.对设施进行升级改造，提高使用效率。

3.6报废处理

1.对报废设备进行登记、评估和处理。

2.实施环保报废，确保废弃物得到合理处置。

3.对报废设备进行回收利用。

第四条物业管理服务标准

4.1服务时间

1.保洁服务：每日8:00至18:00。

2.维修服务：24小时值班。

3.安全管理：24小时巡逻。

4.2服务质量要求

1.保洁服务：保持仓储设施内及公共区域清洁卫生。

2.维修服务：及时响应故障，确保设施正常运行。

3.安全管理：确保仓储设施安全无事故。

4.3服务流程

1.保洁服务：清洁区域划分，责任到人。

2.维修服务：故障报告、维修、验收。

3.安全管理：安全检查、教育培训、应急处理。

4.4服务费用

1.保洁服务费用：[具体费用]。

2.维修服务费用：[具体费用]。

3.安全管理费用：[具体费用]。

第五条服务费用支付方式

5.1支付比例

1.保洁服务：[具体支付比例]。

2.维修服务：[具体支付比例]。

3.安全管理：[具体支付比例]。

5.2支付时间

1.保洁服务：每月[具体日期]支付。

2.维修服务：按实际发生费用支付。

3.安全管理：每月[具体日期]支付。

5.3支付方式

1.保洁服务：[具体支付方式]。

2.维修服务：[具体支付方式