2024年度商铺出租租赁合同终止结算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺出租租赁合同终止结算协议

本合同目录一览

1.1.终止原因

1.2.终止日期

1.3.租赁期限

1.4.租金结算

1.5.租金滞纳金

1.6.租金退还

1.7.损坏赔偿

1.8.水电费结算

1.9.房屋设施清单

1.10.附件清单

1.11.合同解除

1.12.争议解决

1.13.通知与送达

1.14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1终止原因

1.1.1本合同因乙方（承租方）经营不善，无法继续履行合同约定的经营义务。

1.1.2甲方（出租方）与乙方协商一致，决定终止本合同。

1.2终止日期

1.2.1本合同自2024年6月30日起终止。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年6月30日止。

1.4租金结算

1.4.1乙方应在本合同终止之日起15日内，向甲方支付完毕自合同终止之日起至租赁期满日的租金。

1.5租金滞纳金

1.5.1若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金。

1.6租金退还

1.6.1甲方应在收到乙方支付完毕租金及相关费用后，将乙方已缴纳的押金无息退还给乙方。

1.7损坏赔偿

1.7.1乙方在租赁期间，对商铺造成损坏的，应按照实际修复费用进行赔偿。

1.8水电费结算

1.8.1乙方应按照实际用水、用电量向供水、供电部门缴纳费用，并按时向甲方支付。

1.9房屋设施清单

1.9.1本合同终止时，乙方应将商铺内设施清单提交给甲方，经甲方核实无误后，双方签字确认。

1.10附件清单

1.10.1本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋设施清单、水电费结算单等。

1.11合同解除

1.11.1本合同自终止之日起失效，双方不再承担合同约定的权利和义务。

1.12争议解决

1.12.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13通知与送达

1.13.1除非另有约定，本合同中的通知应以书面形式进行，自交付之日起生效。

1.14其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1水电费结算

8.1.1乙方应按照实际用水、用电量，在每月的5日前向供水、供电部门缴纳水电费。

8.1.2乙方应每月向甲方提供水电费缴费凭证，甲方应在收到凭证后5日内确认。

8.1.3若乙方未按时缴纳水电费，导致供水、供电部门切断水电供应，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。

8.2房屋设施清单

8.2.1本合同终止时，乙方应将商铺内设施清单提交给甲方。

8.2.2清单应详细列明房屋内所有设施及其状态，包括但不限于家具、电器、装修等。

8.2.3甲方应在收到清单后5日内对清单进行审核，如有异议，应在3日内提出。

8.3附件清单

房屋租赁合同

房屋设施清单

水电费结算单

乙方营业执照副本复印件

其他双方认为需要附件的文件。

8.4合同解除

8.4.1除本合同约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.4.2若甲方因不可抗力原因需解除本合同，应在不可抗力发生之日起7日内通知乙方，并按本合同约定支付相应补偿。

8.5争议解决

8.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.6通知与送达

8.6.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

8.6.2通知自发送之日起满3个工作日视为送达，但以实际收到通知为准。

8.7其他约定

8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至本合同终止之日止。

8.8合同解除后的责任

8.8.1合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。

8.8.2乙方应立即搬离商铺，并确保商铺内设施完好无损。

8.8.3甲方应在合同解除后5日内，对商铺进行清点，确认无损坏或丢失后，退还乙方剩余押金。

8.9违约责任

8.9.1若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

8.9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.10法定代表人/负责人

8.10.1本合同签订时，双方法定代表人/负责