二零二四年度二手房贷款及房屋交接合同范本.docxVIP

二零二四年度二手房贷款及房屋交接合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3身份证件信息

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房屋信息

3.1房屋所有权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状描述

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.房屋交接条件

5.1房屋交接前提条件

5.2房屋交接程序

5.3房屋交接时间

6.房屋交接费用

6.1交接费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房屋保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.房屋维护责任

8.1维护责任范围

8.2维护责任主体

8.3维护责任期限

9.房屋税费承担

9.1税费类型及金额

9.2税费承担主体

9.3税费缴纳时间

10.房屋产权过户

10.1过户手续

10.2过户费用

10.3过户时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（借款人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（贷款人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3身份证件信息

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.贷款信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际贷款发放时的利率为准。

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

2.5还款计划：[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日等]

3.房屋信息

3.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.2房屋地址：[房屋具体地址]

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米

3.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

3.5房屋现状描述：[房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况等]

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件：

a.甲方提供完整、真实的贷款申请材料；

b.乙方审核通过甲方的贷款申请；

c.甲方支付贷款保证金[保证金金额]元。

4.2贷款发放程序：

a.乙方在收到甲方提交的完整贷款申请材料后，进行审核；

b.乙方审核通过后，与甲方签订本合同；

c.甲方支付贷款保证金；

d.乙方按照合同约定发放贷款。

4.3贷款发放时间：[贷款发放时间]

5.房屋交接条件

5.1房屋交接前提条件：

a.甲方将房屋所有权证及相关资料交给乙方；

b.乙方确认房屋所有权转移至甲方。

5.2房屋交接程序：

a.甲方在房屋交接前，确保房屋无任何权属纠纷；

b.乙方在房屋交接时，对房屋进行验收；

c.甲方、乙方共同签署房屋交接确认书。

5.3房屋交接时间：[房屋交接时间]

6.房屋交接费用

6.1交接费用总额：[交接费用总额]元。

6.2费用支付方式：[费用支付方式，如现金、转账等]

6.3费用支付时间：[费用支付时间]前。

7.房屋保险

7.1保险类型：[保险类型，如火灾保险、责任保险等]

7.2保险金额：[保险金额]元。

7.3保险期限：[保险期限，如一年等]

7.4保险费用：[保险费用]元。

8.房屋维护责任

8.1维护责任范围：

a.房屋的结构安全、防水、防潮、保温、隔热等；

b.房屋内部设施设备的使用与维护；

c.房屋外部环境的美化与维护。

8.2维护责任主体：

a.甲方负责房屋内部设施设备的日常维护；

b.乙方负责房屋外部环境的维护。

8.3维护责任期限：

a.自房屋交接之日起至本合同终止之日止。

9.房屋税费承担

9.1税费类型及金额：

a.房屋交易税费：[税费类型及金额]；

b.其