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2024版智能办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物使用地点

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用与保管

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用规范

5.3.租赁物保管责任

5.4.租赁物损坏及赔偿

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.逾期支付物业管理费的违约责任

7.公共区域及设施使用

7.1.公共区域使用规范

7.2.公共设施使用规范

7.3.公共区域及设施损坏及赔偿

8.水电费及其他相关费用

8.1.水电费标准及支付方式

8.2.其他相关费用标准及支付方式

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：企业有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：智能办公空间

2.2.租赁物规格型号：根据租赁合同附件一详细列出

2.3.租赁物数量：1套

2.4.租赁物使用地点：市区街道号栋层

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需书面确认

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，承租方需向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁物的使用与保管

5.1.租赁物使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他非法活动

5.2.租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用，确保安全

5.3.租赁物保管责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持其完好

5.4.租赁物损坏及赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：根据租赁合同附件二详细列出

6.2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同

6.3.逾期支付物业管理费的违约责任：每逾期一日，承租方需向出租方支付物业管理费总额的1%作为违约金

7.公共区域及设施使用

7.1.公共区域使用规范：承租方应遵守公共区域的各项管理规定，不得损坏公共设施

7.2.公共设施使用规范：承租方应按照公共设施的说明和操作规程使用

7.3.公共区域及设施损坏及赔偿：因承租方使用不当导致公共区域及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿

8.水电费及其他相关费用

8.1.水电费标准及支付方式

8.1.1.水电费按实际使用量计费，由承租方负责缴纳

8.1.2.承租方需在每月5日前向供水供电部门缴纳上一个月的水电费

8.2.其他相关费用标准及支付方式

8.2.1.网络费用：由承租方自行选择网络服务提供商，费用按实际使用量支付

8.2.2.通讯费用：由承租方自行承担，不得占用租赁物内的公共通讯线路

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2.出租方未按时维修租赁物，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及相应的违约金

9.2.2.承租方损坏租赁物或公共设施的，应负责修复或赔偿

10.争议解决