2024年度私人房产买卖合同样本（含贷款还款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产买卖合同样本（含贷款还款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房产过户手续及相关费用

3.1过户手续办理

3.2相关费用承担

3.3费用支付时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房产贷款事宜

5.1贷款申请及审批

5.2贷款金额及期限

5.3贷款还款方式

5.4贷款利息及支付

6.房产税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同变更

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产产权证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产所有权人：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方名称：_______

1.3.2卖方法定代表人：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格：_______元人民币

2.2付款方式：

2.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付；

2.2.2贷款部分：_______元人民币，买方需向银行申请贷款，卖方协助办理；

2.2.3余款：_______元人民币，在房产过户后_______日内支付；

2.3付款时间节点：

2.3.1首付款支付时间：_______；

2.3.2贷款申请及审批时间：_______；

2.3.3余款支付时间：_______。

第三条房产过户手续及相关费用

3.1过户手续办理：

3.1.1卖方应在_______日内协助买方办理房产过户手续；

3.1.2买方应在_______日内配合办理房产过户手续；

3.2相关费用承担：

3.2.1房产交易税费：_______元人民币，由_______方承担；

3.2.2过户手续费：_______元人民币，由_______方承担；

3.3费用支付时间：

3.3.1房产交易税费支付时间：_______；

3.3.2过户手续费支付时间：_______。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______；

4.2验收标准及流程：

4.2.1验收标准：_______；

4.2.2验收流程：_______；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1验收不合格，卖方应在_______日内修复；

4.3.2修复期间，买方有权拒绝交付；

4.3.3修复费用由_______方承担。

第五条房产贷款事宜

5.1贷款申请及审批：

5.1.1买方应在_______日内向银行申请贷款；

5.1.2卖方应协助买方办理贷款手续；

5.2贷款金额及期限：

5.2.1贷款金额：_______元人民币；

5.2.2贷款期限：_______年；

5.3贷款还款方式：

5.3.1等额本息还款；

5.3.2每月还款日：_______；

5.3.3每月还款金额：_______元人民币；

5.4贷款利息及支付：

5.4.1贷款利息：_______；

5.4.2利息支付方式：_______。

第六条房产税费承担

6.1税费种类及金额：

6.1.1契税：_______元人民币；