2024版智能制造工厂租赁合作协议.docxVIP

2024版智能制造工厂租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁标的

3.1设备清单

3.2工厂面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.租赁双方的权利和义务

7.1甲方权利和义务

7.2乙方权利和义务

8.设备维护及维修

8.1设备维护责任

8.2设备维修责任

8.3维修费用

9.工厂安全管理

9.1安全生产责任

9.2安全防护措施

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“智能制造工厂”指本合同租赁的用于生产制造活动的工厂，包括厂房、设备、生产线等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将智能制造工厂出租给乙方的起止日期。

1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.4“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有要求，其含义应与一般商业和法律术语的通常含义相同。

1.2.2如对本合同条款的理解产生歧义，应以有利于合同起草方的解释为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

2.2乙方信息

乙方名称：YY制造有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

3.租赁标的

3.1设备清单

3.1.1设备名称：数控机床

3.1.2设备型号：CNC3000

3.1.3设备数量：2台

3.1.4设备状态：全新

3.2工厂面积

3.2.1厂房面积：1000平方米

3.2.2仓储面积：500平方米

3.2.3办公面积：200平方米

3.3租赁用途

3.3.1乙方使用智能制造工厂进行精密机械加工生产。

3.3.2乙方不得将智能制造工厂用于非法用途或与租赁用途不符的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2.2甲方应在收到租金后3个工作日内向乙方开具相应的收据。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整。

6.2保证金支付方式

6.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付租赁保证金至甲方指定账户。

6.2.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

8.设备维护及维修

8.1设备维护责任

8.1.1甲方负责对租赁设备进行定期检查和维护，确保设备处于良好运行状态。

8.1.2乙方负责在使用过程中对设备进行日常保养，并按时向甲方报告设备运行状况。

8.1.3甲方应在收到乙方报告后，根据设备状况安排必要的维护工作。

8.2设备维修责任

8.2.1因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。

8.2.2因自然磨损或正常老化导致的设备故障，维修费用由甲方承担。

8.2.3乙方应配合甲方进行设备维修，并提供必要的协助。

9.工厂安全管理

9.1安全生产责任

9.1.1甲方负责租赁工厂的安全设施建设和维护，确保符合国家安全生产规定。

9.1.2乙方在使用工厂期间，应遵守安全生产规定，防止事故发生。

9.2安全防护措施

9.2.1甲方应在工厂内设置必要的安全警示标志和防护设施。

9.2.2乙方应定期对工厂进行安全检查，发现问题及时报告甲方并采取相应措施。

9.3安全事故处理

9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。

9.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并积极配合调查和处理。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按合同约定提供租赁标的或未