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2024版绿色生态园区房地产买卖及招商代理专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订时间及地点

2.绿色生态园区概况

2.1园区名称、位置及面积

2.2园区规划及功能分区

2.3园区配套设施及环境

3.房地产买卖条款

3.1房地产项目基本情况

3.2买卖双方的权利义务

3.3买卖价格及支付方式

3.4房地产产权转移登记

3.5违约责任及争议解决

4.招商代理条款

4.1招商代理范围及内容

4.2招商代理期限及费用

4.3招商代理成果及考核

4.4违约责任及争议解决

5.合同履行及监管

5.1合同履行期限及进度

5.2项目监管及协调

5.3项目验收及交付

5.4合同变更及解除

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务及责任

6.3必威体育官网网址信息的处理

7.知识产权条款

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用及许可

7.3知识产权侵权及责任

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金及滞纳金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目基本情况表

11.2附件二：招商代理协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止程序

12.2合同解除及终止后的财产处理

12.3合同解除及终止后的责任承担

13.合同解除及终止后的必威体育官网网址义务

13.1必威体育官网网址义务内容

13.2必威体育官网网址义务期限

13.3违约责任及赔偿

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

出卖方：房地产开发有限公司

法定代表人：

买受方：科技有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

出卖方住所：市区路号

买受方住所：市区路号

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为2024年4月1日，签订地点为市区路号。

2.绿色生态园区概况

2.1园区名称、位置及面积

园区名称：绿色生态园区

园区位置：市区

园区面积：10000平方米

2.2园区规划及功能分区

园区规划：生态办公区、生态居住区、生态休闲区

功能分区：办公区、居住区、休闲区、绿化带、停车场等

2.3园区配套设施及环境

配套设施：办公楼、住宅楼、商业设施、绿化景观、污水处理设施等

环境：绿化覆盖率40%，空气质量优良，噪音污染控制在国家标准内。

3.房地产买卖条款

3.1房地产项目基本情况

项目名称：生态办公楼

项目地址：绿色生态园区生态办公区

建筑面积：2000平方米

3.2买卖双方的权利义务

出卖方权利义务：

（1）按照合同约定将房地产项目出售给买受方；

（2）提供合法的房地产产权证明；

（3）协助买受方办理房地产产权转移登记手续；

（4）确保房地产项目符合国家相关法律法规及行业标准。

买受方权利义务：

（1）按照合同约定购买房地产项目；

（2）支付购房款；

（3）配合出卖方办理房地产产权转移登记手续；

（4）遵守国家相关法律法规及行业标准。

3.3买卖价格及支付方式

买卖价格：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

支付方式：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00），剩余购房款在办理房地产产权转移登记手续后10个工作日内一次性支付。

3.4房地产产权转移登记

买受方应在办理房地产产权转移登记手续前，向出卖方提供办理登记所需的相关材料，出卖方应在收到材料之日起30个工作日内协助买受方完成登记手续。

3.5违约责任及争议解决

若出卖方未按约定时间交付房地产项目，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。若买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.招商代理条款

4.1招商代理范围及内容

招商代理范围：生态办公楼

招商代理内容：寻找合适的租户，提供招商方案，协助租户办理租赁手续等。

4.2招商代理期限及费用

招商代理期限：自合同签订之日起一年

招商代理费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00），一次性支付。

4.3招商代理成果及考核

招商代理成果：在招商代理期限内，成功引入至少5家租户。

招商代理考核：根据招商代理成果及租