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2024版绿色生态办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1场地名称

3.2场地面积

3.3场地位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.场地使用

7.1场地用途

7.2使用范围

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“绿色生态办公场地”指符合国家及地方绿色生态建筑标准，采用节能、环保、健康材料和技术，具有良好自然采光和通风条件的办公场所。

（2）“租赁期限”指承租方租赁绿色生态办公场地的起始日至终止日。

（3）“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的场地使用费用。

（4）“违约责任”指合同一方未履行合同约定义务，导致合同目的无法实现，应当承担的责任。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

（2）合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则解释。

2.合同双方

2.1出租方

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

2.2承租方

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

3.租赁标的物

3.1场地名称：________

3.2场地面积：________平方米

3.3场地位置：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________元/月

5.2支付方式：________

5.3付款时间：每月____日

6.租金调整

6.1调整条件：根据国家及地方相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整频率：每____年调整一次。

6.3调整方法：根据调整条件，按照市场平均租金水平及双方协商结果确定调整幅度。

7.场地使用

7.1场地用途：仅用于办公，不得进行任何与办公无关的经营活动。

7.2使用范围：包括办公区域、休息区、会议室等。

（1）违法活动；

（2）污染环境、破坏生态的行为；

（3）违反国家及地方相关法律法规的行为。

8.维修与保养

8.1出租方责任

（1）保证租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行。

（2）定期对租赁场地进行维护保养，确保场地及设施设备处于良好状态。

（3）在租赁期间，因出租方原因导致场地或设施设备损坏，由出租方负责修复或更换。

8.2承租方责任

（1）合理使用场地及设施设备，避免人为损坏。

（2）租赁期间，因承租方使用不当导致场地或设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

（3）租赁期间，因不可抗力导致场地或设施设备损坏，双方协商解决。

9.保险

9.1保险责任

（1）出租方负责对租赁场地及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于租赁场地及设施设备的实际价值。

（2）承租方负责对自身财产及在租赁场地内的物品进行保险，保险金额不低于物品的实际价值。

9.2保险范围

（1）出租方财产保险范围包括：租赁场地、附属设施、室内装修等。

（2）承租方财产保险范围包括：办公设备、办公用品、个人物品等。

9.3保险费用

（1）财产保险费用由出租方和承租方各自承担。

（2）保险费用应在合同签订后____日内支付。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变场地用途或使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。

10.2出租方违约责任

（1）未按时提供符合合同约定的场地的，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

（2）因出租方原因导致场地或设施设备损坏，影响承租方正常使用的，出租方应承担相应责任。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）双方协商一