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2024版智能办公场地租赁合同范本(含网络费条款)
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地结构
2.5场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.网络费条款
6.1网络费用包含
6.2网络费用结算方式
6.3网络费用调整
7.场地转租
7.1转租的审批程序
7.2转租的收益分配
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同附件清单
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分:合同如下:
1.合同当事人基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称:科技有限公司
1.1.2出租方法定代表人:
1.1.3出租方住所:省市区路号
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称:智能办公有限公司
1.2.2承租方法定代表人:
1.2.3承租方住所:省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.1.1场地名称:智能办公场地
2.2场地位置
2.2.1场地地址:省市区路号
2.2.2场地具体位置:楼层
2.3场地面积
2.3.1场地总面积:1000平方米
2.4场地结构
2.4.1场地结构:框架结构,共层
2.4.2场地楼层:层
2.5场地设施
2.5.1办公设施:办公桌、椅子、文件柜等
2.5.2通讯设施:固定电话、网络接口等
2.5.3娱乐设施:茶水间、休息室等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:2024年1月1日
3.2租赁终止日期:2026年12月31日
3.3租赁期限的延长
3.3.1租赁期限届满前,双方均可提出续租意向
3.3.2如双方同意续租,应在本合同租赁期限届满前30日内签订续租合同
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金总额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)
4.2租金支付方式
4.2.1租金支付周期:每月支付一次
4.2.2租金支付日期:每月一天支付
4.3逾期支付租金的处理
4.3.1如承租方逾期支付租金,应按日支付租金总额的千分之五作为滞纳金
4.3.2出租方有权要求承租方在规定期限内支付全部逾期租金及滞纳金
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
5.1.1承租方仅限在租赁场地内从事智能办公相关业务
5.2场地使用限制
5.2.1禁止在租赁场地内从事与租赁用途无关的活动
5.2.2禁止在租赁场地内从事违法活动
5.3场地维护责任
5.3.1承租方负责租赁场地的日常维护
5.3.2出租方负责租赁场地的公共设施维护
6.网络费条款
6.1网络费用包含
6.1.1网络接入费用
6.1.2网络设备租赁费用
6.2网络费用结算方式
6.2.1网络费用按月结算
6.2.2网络费用支付日期与租金支付日期相同
6.3网络费用调整
6.3.1网络费用如有调整,出租方应提前30日通知承租方
6.3.2承租方有权在收到通知后30日内提出异议,否则视为接受调整后的网络费用
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1如承租方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于日租金百分之一的违约金。
8.1.2如承租方未经出租方同意擅自转租或分租场地,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金,违约金为三个月租金总额。
8.1.3如承租方损坏或擅自改变租赁场地结构或设施,应承担修复或赔偿费用。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按约定提供租赁场地,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失。
8.2.2如出租方未按约定维护公共设施,导致承租方无法正常使用,出租方应承担相应责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为市仲
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