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2024版智能制造厂房租赁合同范本标准二零二四年度

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.租赁厂房信息

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房设备情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条件及程序

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金计算及支付

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3违规使用责任

7.设备维护与管理

7.1设备维护责任

7.2设备管理责任

7.3设备维修及更新

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：智能制造有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

3.租赁厂房信息

3.1厂房名称：智能制造厂房

3.2厂房地址：省市区街道号

3.3厂房面积：10000平方米

3.4厂房结构：钢混结构，共五层

3.5厂房设备情况：包括但不限于生产线、仓储货架、办公设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长条件及程序：在租赁期满前三个月内，如双方无异议，可书面协商一致延长租赁期限，并签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式：按季度支付，每个季度前十五日内支付

5.3租金支付时间：每季度首月的前十五日内支付

5.4滞纳金计算及支付：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

6.使用范围及要求

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁厂房内从事智能制造相关业务

6.2使用要求：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及其他租户的合法权益

6.3违规使用责任：如乙方违规使用厂房，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

7.设备维护与管理

7.1设备维护责任：乙方负责租赁厂房内所有设备的日常维护保养

7.2设备管理责任：乙方应建立健全设备管理制度，确保设备安全、高效运行

7.3设备维修及更新：设备发生故障时，乙方应及时联系专业维修人员进行维修，如需更换设备，需经甲方同意并承担相应费用

8.费用承担

8.1水电费：乙方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳，每月结算一次，次月十日前支付

8.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费用，由乙方按照甲方提供的收费标准支付

8.3其他费用：租赁期间因乙方使用厂房产生的其他费用，如垃圾清运费、消防设施检查费等，由乙方承担

9.合同解除与终止

9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

9.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回厂房；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致而终止；

9.3解除或终止程序：任何一方欲解除或终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并书面确认解除或终止事宜。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未能按约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的2%，直至厂房或设施恢复使用或乙方找到替代场所；

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或逾期使用厂房，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%，直至租金支付完毕。