2024版商铺转租协议模板，含租赁双方权益保障与纠纷解决机制2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺转租协议模板，含租赁双方权益保障与纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2转租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用规则

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2转租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.纠纷解决机制

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决机构

10.3纠纷解决期限

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

1.2转租方基本信息

转租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在地：__________________

商铺详细地址：__________________

2.2商铺面积

商铺建筑面积：__________________平方米

商铺使用面积：__________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________________元整（大写：__________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________________

4.3支付时间

租金支付时间：每月__________日前支付

4.4违约责任

如转租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

调整方式：__________________

5.3调整时间

调整时间：每年__________月__________日

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币__________________元整（大写：__________________）

6.2押金退还条件

在租赁期限届满且转租方无违约行为的情况下，租赁方应在__________日内退还押金。

6.3押金退还流程

押金退还流程：__________________

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向转租方支付应缴租金的__________%作为违约金。若因租赁方原因导致商铺无法正常使用，租赁方应赔偿转租方因此遭受的全部损失。

8.2转租方违约责任

若转租方未按约定支付租金或擅自转租商铺，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的__________%作为违约金。若转租方未履行商铺维护责任导致商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应相互配合，共同采取措施解决，并要求第三方承担相应责任。

9.合同解除

9.1