2024年度广州市房屋买卖合同标的补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广州市房屋买卖合同标的补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋配套设施及使用

5.1配套设施

5.2配套设施使用

5.3配套设施维护

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2质量保修

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及效力

14.1合同备案

14.2合同效力

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：广州市房地产开发有限公司

乙方：

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

广州市区路号栋室

2.2房屋面积

房屋总建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

2.3房屋用途

该房屋用途为住宅，用于居住。

2.4房屋产权

该房屋产权为甲方所有，甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

2.5房屋现状

房屋目前为毛坯房，未进行装修。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），余款在房屋交付时支付。

3.3付款时间

定金支付时间：合同签订后三个工作日内。

余款支付时间：房屋交付时。

3.4付款地点

付款地点：甲方指定银行账户。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应在合同约定的房屋交付期限内，即2024年12月31日前，将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋无任何产权纠纷；

（4）房屋已取得相关权属证明。

4.3交房手续

甲方应配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

第五条房屋配套设施及使用

5.1配套设施

房屋配套设施包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖、网络、有线电视等。

5.2配套设施使用

甲方保证房屋配套设施正常运行，乙方在正常使用范围内享有配套设施的使用权。

5.3配套设施维护

房屋配套设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

乙方应在房屋交付后五个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的税费由乙方承担。

6.3过户手续

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量

甲方保证房屋在交付时符合国家质量标准，无重大质量问题。

7.2质量保修

房屋在交付后一年内，如因房屋质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3质量问题处理

乙方发现房屋质量问题后，应在三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；

（2）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之二的违约金；

（3）甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响居住使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.2违约责任

（1）甲方违