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二零二四年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.房产信息

2.1房产的基本信息

2.2房产的位置与面积

2.3房产的产权状况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.押金管理

4.1押金金额

4.2押金的支付与退还

4.3押金的管理方式

5.过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收条件

6.3接收手续

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证

7.2瑕疵的认定与处理

7.3瑕疵责任的承担

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息确认书

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：押金管理协议

14.4附件四：过户手续办理清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.2.1房产是指甲方拥有产权的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.2.2交易价格是指乙方购买甲方房产所支付的金额。

1.2.3押金是指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证合同的履行。

2.房产信息

2.1房产的基本信息

2.1.1房产地址：[具体地址]

2.1.2房产面积：[具体面积]

2.1.3房产产权证号：[具体产权证号]

2.2房产的位置与面积

2.2.1房产位于[具体位置]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。

2.3房产的产权状况

2.3.1房产产权清晰，无任何法律纠纷或权利限制。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1甲方同意以人民币[具体金额]的价格出售房产给乙方。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付首期款人民币[具体金额]。

3.2.2乙方应在[具体时间]内支付尾款人民币[具体金额]。

3.3付款时间表

3.3.1首期款：[具体日期]前支付。

3.3.2尾款：[具体日期]前支付。

4.押金管理

4.1押金金额

4.1.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币[具体金额]。

4.2押金的支付与退还

4.2.1乙方应在签订本合同时将押金支付至甲方指定账户。

4.2.2在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[具体时间]内退还押金。

4.3押金的管理方式

4.3.1押金由甲方负责保管，不得挪作他用。

5.过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应在[具体日期]前完成过户手续的准备工作。

5.1.2乙方应在[具体日期]前配合甲方办理过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.3过户时间

5.3.1过户手续应在[具体日期]前完成。

6.交付与接收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方。

6.2接收条件

6.2.1乙方在接收房产时，应确保房屋无损坏，且符合合同约定。

6.3接收手续

6.3.1乙方在接收房产时，应签署《房产交付确认书》。

8.违约责任

8.1违约的定义

8.