2024年度特色物业统一管理及社区活动策划合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色物业统一管理及社区活动策划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2社区活动策划内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务标准

5.2社区活动策划标准

6.物业管理服务内容及标准

6.1物业维修保养

6.2环境卫生

6.3安全管理

6.4设施设备维护

6.5业主服务

7.社区活动策划内容及标准

7.1活动策划方案

7.2活动实施计划

7.3活动宣传推广

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2合同乙方

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

（1）物业维修保养：包括但不限于公共区域的日常维修、设备设施的定期检查与保养、绿化养护等。

（2）环境卫生：负责公共区域的清洁、垃圾清运、公共设施的清洁与维护等。

（3）安全管理：负责公共区域的巡逻、监控、门禁管理等，确保业主生命财产安全。

（4）设施设备维护：负责电梯、消防设施、供水供电等设施设备的正常运行与维护。

（5）业主服务：提供业主咨询、投诉处理、物业租赁等服务。

2.2社区活动策划内容

（1）活动策划方案：包括活动主题、时间、地点、参与对象、活动流程、预算等。

（3）活动宣传推广：通过线上线下渠道，提前宣传活动，提高业主参与度。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：________元

4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用。

4.3费用支付时间：每个季度一个月的25日前支付。

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务标准

（1）公共区域清洁度达到________标准。

（2）设施设备正常运行，故障率控制在________以内。

5.2社区活动策划标准

（1）活动策划方案需提前________天提交甲方审核。

（2）活动实施过程中，乙方需确保活动安全、有序进行。

6.物业管理服务内容及标准

6.1物业维修保养

（1）日常维修：24小时内响应，48小时内完成。

（2）设备设施保养：每月对电梯、消防设施、供水供电等设施设备进行一次全面检查与保养。

6.2环境卫生

（1）公共区域清洁：每日进行两次清洁，保持环境卫生。

（2）垃圾清运：每日进行两次垃圾清运，确保垃圾及时清运。

6.3安全管理

（1）公共区域巡逻：每日进行两次巡逻，确保公共区域安全。

（2）监控管理：24小时监控，确保监控设备正常运行。

6.4设施设备维护

（1）电梯：每月进行一次全面检查与保养。

（2）消防设施：每季度进行一次全面检查与保养。

6.5业主服务

（1）业主咨询：24小时内给予答复。

（2）投诉处理：接到投诉后，24小时内进行调查处理，并及时回复业主。

7.社区活动策划内容及标准

7.1活动策划方案

（1）活动主题：围绕社区文化建设、邻里关系、节日庆典等主题。

（2）活动时间：每月至少举办一次活动，具体时间根据实际情况调整。

（3）活动地点：在社区内公共区域或租赁场地。

（4）参与对象：全体业主及社区居民。

7.2活动实施计划

（1）筹备阶段：确定活动主题、时间、地点、参与对象等，制定详细的活动方案。

（2）执行阶段：按照活动方案，组织活动筹备、执行、现场管理等。