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2024版智能住宅电梯改造升级及保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.电梯改造升级项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3改造升级内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.改造升级方案及实施

4.1改造升级方案

4.2施工进度安排

4.3施工现场管理

5.电梯设备采购及安装

5.1设备采购要求

5.2设备质量保证

5.3安装验收标准

6.电梯保养服务

6.1保养服务内容

6.2保养服务周期

6.3保养服务标准

7.费用及支付方式

7.1改造升级费用

7.2保养服务费用

7.3费用支付方式

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.电梯改造升级项目概述

2.1项目名称

智能住宅电梯改造升级项目

2.2项目地点

________

2.3改造升级内容

1.更换电梯主机及控制系统；

2.更新电梯轿厢及门系统；

3.增设安全监测系统；

4.优化电梯内部装饰及照明；

5.提升电梯运行速度及舒适度。

3.合同期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.改造升级方案及实施

4.1改造升级方案

具体改造升级方案详见附件一。

4.2施工进度安排

1.施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日；

2.施工实施阶段：____年____月____日至____年____月____日；

3.质量验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。

4.3施工现场管理

1.乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全、环保、文明施工等工作；

2.乙方应指定专人负责施工现场的日常管理工作；

3.甲方有权对施工现场进行监督和检查。

5.电梯设备采购及安装

5.1设备采购要求

1.电梯主机及控制系统应选用知名品牌，质量可靠；

2.电梯轿厢及门系统应满足国家相关安全标准；

3.安全监测系统应具备实时监测、报警功能；

4.电梯内部装饰及照明应符合现代住宅风格。

5.2设备质量保证

1.乙方提供的设备应具备合格证明及质量保证书；

2.设备在安装和使用过程中，若出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

5.3安装验收标准

1.设备安装完成后，乙方应邀请甲方进行验收；

2.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

6.电梯保养服务

6.1保养服务内容

1.定期检查电梯运行状态；

2.清洁电梯轿厢、门系统及机房；

3.检查电梯安全装置及控制系统；

4.更换电梯易损件；

5.提供电梯使用及维护培训。

6.2保养服务周期

1.日常保养：每月一次；

2.季度保养：每季度一次；

3.年度保养：每年一次。

6.3保养服务标准

1.保养人员应具备相应的资质证书；

2.保养服务应符合国家相关标准和规范；

3.保养记录应完整、真实。

8.保修责任

8.1保修范围

1.本合同项下的电梯主机、控制系统、轿厢、门系统等设备在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换；

2.因乙方原因导致的电梯故障，乙方应承担相应的维修责任；

3.保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的电梯损坏，不在保修范围内。

8.2保修期限

1.电梯主机、控制系统、轿厢、门系统等设备的质保期为____年；

2.保养服务中的易损件更换，质保期为____年。

8.3保修责任

1.乙方应在接到甲方保修通知后____小时内响应，并安排维修；

2.维修期间，若电梯无法正常运行，乙方应提供临时解决方案；

3.保修期内，若因乙方维修不当造成的新故障，乙方应承担相应责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付