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二零二四年度二手房买卖合同范本（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与使用年限

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

6.财产转移登记

6.1登记申请时间

6.2登记费用

6.3登记办理期限

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.1.1买方为（买方全名），身份证号码为（买方身份证号码），联系方式为（买方联系方式）。

1.1.2卖方为（卖方全名），身份证号码为（卖方身份证号码），联系方式为（卖方联系方式）。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间为（签订日期），签订地点为（签订地点）。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同经双方签署并办理房屋所有权转移登记手续后，正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋位于（具体地址），具体位置为（详细地址描述）。

2.2房屋所有权证号

2.2.1房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋总面积为（平方米），其中建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3.2房屋结构为（房屋结构类型），楼层为（楼层）。

2.4房屋用途与使用年限

2.4.1房屋用途为（用途类型），使用年限为（使用年限）。

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方全名为（买方全名），身份证号码为（买方身份证号码），联系方式为（买方联系方式）。

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方全名为（卖方全名），身份证号码为（卖方身份证号码），联系方式为（卖方联系方式）。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付全部购房款。

4.2.2买方可以选择一次性支付或分期支付购房款。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件。

5.3房屋验收标准与程序

5.3.1买方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准参照国家标准及相关法律法规。

6.财产转移登记

6.1登记申请时间

6.1.1双方应在房屋交付后（具体时间）内共同办理房屋所有权转移登记手续。

6.2登记费用

6.2.1房屋所有权转移登记费用由买方承担。

6.3登记办理期限

6.3.1房屋所有权转移登记手续应在（具体期限）内办理完毕。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1买方应向卖方支付履约保证金人民币（大写）元整。

8.2保证金支付时间