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二零二四年度二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积及用途

3.4房屋现状描述

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2支付方式及时间节点

4.3首付款及尾款金额

5.房屋交付及占用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋占用及装修事宜

6.产权过户手续

6.1过户时间安排

6.2过户费用及承担方

6.3需提交的文件及材料

7.产权转移登记

7.1登记申请及审核

7.2登记费用及承担方

7.3登记后的产权归属

8.附属设施及物业交接

8.1附属设施清单

8.2物业管理费及费用承担

8.3物业交接时间及程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿标准

9.3解除合同后的处理事宜

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼适用规则

10.3争议解决费用及承担方

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件及证明

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署地点及时间

13.2合同生效日期

13.3合同副本份数

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律及法规，并遵循合同自由原则。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

3.3房屋面积及用途

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.4房屋现状描述

房屋现状：____________________（如：装修情况、设施设备状况等）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易总价

本房屋交易总价为人民币：____________________元整。

4.2支付方式及时间节点

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：____________________元。

（2）尾款支付：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内支付尾款人民币：____________________元。

4.3首付款及尾款金额

首付款金额：人民币：____________________元。

尾款金额：人民币：____________________元。

第五条房屋交付及占用

5.1房屋交付时间

出卖人应在合同约定的交付日期前____个工作日内将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住要求；

（3）房屋内设施设备齐全，功能正常；

5.3房屋占用及装修事宜

买受人有权在房屋交付后对房屋进行装修，但不得改变房屋结构。

第六条产权过户手续

6.1过户时间安排

买受人应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用及承担方

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买受人承担。

6.3需提交的文件及材料

（1）房屋产权证；

（2）买卖双方的身份证明；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件及证明。