2024年度商业地产租赁合同精选3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁用途

2.1租赁用途规定

2.2租赁用途限制

3.租赁房屋的交付与接收

3.1租赁房屋交付时间

3.2租赁房屋接收条件

3.3租赁房屋交付及接收手续

4.租赁费用及支付

4.1租金支付方式

4.2水电费及其他费用

4.3费用支付时间

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋维护责任

5.2租赁期间房屋损坏处理

5.3租赁期满后房屋恢复原状

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算与支付

6.3争议解决方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

13.其他约定事项

13.1合同修改与补充

13.2合同解除与终止

13.3合同终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁标的物基本情况

1.2.1租赁房屋位于：[具体地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]。

1.2.2租赁房屋用途：[租赁用途]，不得用于：[禁止用途]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自：[开始日期]起至：[结束日期]止，共计：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月的：[具体日期]前支付当月租金。

1.5租金调整机制

1.5.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可按政府政策调整相应比例。

2.租赁用途

2.1租赁用途规定：承租方仅可使用租赁房屋进行[租赁用途]。

2.2租赁用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于：[禁止用途]。

3.租赁房屋的交付与接收

3.1租赁房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前：[具体日期]前将租赁房屋交付承租方。

3.3租赁房屋交付及接收手续：承租方应在收到交付通知后：[具体日期]内完成租赁房屋的接收手续。

4.租赁费用及支付

4.1租金支付方式：承租方应按约定的支付方式支付租金。

4.2水电费及其他费用：承租方应按实际使用情况支付水电费及其他费用。

4.3费用支付时间：承租方应于每月的：[具体日期]前支付当月相关费用。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋维护责任：出租方负责租赁房屋的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2租赁期间房屋损坏处理：承租方发现房屋损坏应及时通知出租方，出租方应在：[具体日期]内进行维修。

5.3租赁期满后房屋恢复原状：承租方应在租赁期满后：[具体日期]内将租赁房屋恢复至交付时的状态。

6.违约责任

6.1违约情形及责任：[详细列出违约情形及对应责任]。

6.2违约金的计算与支付：[详细说明违约金的计算方式和支付方式]。

6.3争议解决方式：[详细说明争议解决方式]。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过：[具体通知方式]进行送达。

10.2送达地址：双方指定的送