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二零二四年度二手房买卖合同公证与家具家电清单确认合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2买卖双方信息

1.3房产基本信息

1.4交易价格及支付方式

2.房产权属及权利义务

2.1房产权属证明文件

2.2房产权属变更

2.3买卖双方的权利义务

3.房产交验及验收

3.1房产交验时间

3.2房产交验标准

3.3验收不合格的处理

4.家具家电清单确认

4.1家具家电清单内容

4.2清单确认方式

4.3清单变更及处理

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同解除条件

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费清单

6.2费用承担方式

6.3费用缴纳时间

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房产权属证明文件

9.2附件二：家具家电清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签后的处理

13.合同解除后的补偿

13.1补偿标准

13.2补偿方式

13.3补偿时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

14.4合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2买卖双方信息

1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：05678

1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：05679

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：某市某区某街道某号某栋某单元某室

1.3.2房屋结构：框架结构

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.3.5房产证号：某证房字第2023001号

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

1.4.2支付方式：甲方收到乙方支付的房款后，甲方应将房产证及相关文件交付乙方。

2.房产权属及权利义务

2.1房产权属证明文件

2.1.1甲方应向乙方提供合法、有效的房产证及土地证等证明文件。

2.1.2甲方保证所提供的房产证等证明文件真实、有效，不存在任何权属纠纷。

2.2房产权属变更

2.2.1交易完成后，甲方应协助乙方办理房产证过户手续。

2.2.2乙方在办理过户手续时，应遵守相关法律法规。

2.3买卖双方的权利义务

2.3.1甲方保证所出售的房产无任何抵押、查封等情况。

2.3.2乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房产权属证明文件及房屋状况说明书。

3.房产交验及验收

3.1房产交验时间

3.1.1乙方应在合同约定的房产交验时间前到达房产所在地。

3.1.2甲方应在乙方到达房产所在地后，向乙方交付房产。

3.2房产交验标准

3.2.1房产应具备正常居住条件，无重大损坏、安全隐患。

3.2.2房产内的家具、家电等设施应完好，符合清单约定。

3.3验收不合格的处理

3.3.1若乙方对房产交验结果有异议，应在交验时提出。

3.3.2甲方应在乙方提出异议后，及时采取措施解决问题。

4.家具家电清单确认

4.1家具家电清单内容

4.1.1家具家电清单应包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。

4.1.2家具家电清单应附在合同附件中。

4.2清单确认方式

4.2.1乙方应在签订合同时对家具家电清单进行确认。

4.2.2甲方应保证清单内容的真实性。

4.3清单变更及处理

4.3.1若家具家电清单发生变更，双方应协商一致，并在合同附件中进行修改。

4.3.2清单变更后的处理方式按照双方协商结果执行。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同生效条件

5.2.1甲方和乙方均应具备完全民事行为能力。

5.2.2甲方和乙方均应遵守法律法规，履行合同义务。

5.3合同解除条件

5.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

5.3.2经双方协商一致，决定解除合同。

6.交易税费及费用承担

6.1交易税费清单

6.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.1.2交易税费清单应附在合同附件中。

6.2费用承担方式

6.2.1