二零二四年度互联网金融不动产抵押借款合同模板.docxVIP

二零二四年度互联网金融不动产抵押借款合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2法定代表人或负责人

1.1.3联系方式

1.2借款人保证人信息

1.2.1保证人名称

1.2.2法定代表人或负责人

1.2.3联系方式

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物基本信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权利义务

4.1抵押物登记手续

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物使用限制

4.4抵押物处置

5.借款人权利义务

5.1按时还款义务

5.2抵押物维护义务

5.3抵押物变更通知义务

5.4逾期还款责任

6.保证人权利义务

6.1保证责任

6.2诉讼权利

6.3损害赔偿义务

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2保证人违约责任

8.3逾期还款违约金

8.4违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的修改和补充

12.合同份数及生效日期

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X有限公司

1.1.2法定代表人或负责人：

1.2借款人保证人信息

1.2.1保证人名称：X担保有限公司

1.2.2法定代表人或负责人：

2.借款基本信息

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

2.3借款利率：年利率为6%，按月计息，实际利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划：每月偿还本金及利息共计人民币2.78万元整（￥27,800.00）

3.抵押物基本信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的商业房产

3.2抵押物地址：市区路号

3.3抵押物权属证明：房产证号为号

3.4抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.抵押物权利义务

4.1抵押物登记手续：借款人应在本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续，并将登记证明提交给贷款人

4.2抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经贷款人同意不得擅自处分

4.3抵押物使用限制：借款人未经贷款人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行租赁等处分行为

4.4抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及违约金

5.借款人权利义务

5.1按时还款义务：借款人应按约定的还款计划，按月足额偿还借款本息

5.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好状态，不得因借款行为损害抵押物的价值

5.3抵押物变更通知义务：借款人如发生抵押物权利变更等情况，应在变更之日起3日内通知贷款人

5.4逾期还款责任：如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款金额的1%每日计收，直至全部还清为止

6.保证人权利义务

6.1保证责任：保证人承担连带保证责任，保证借款人履行本合同的还款义务

6.2诉讼权利：保证人在履行保证责任后，有权向借款人追偿

6.3损害赔偿义务：如因借款人违约导致贷款人遭受损失的，保证人应承担相应的损害赔偿责任

7.必威体育官网网址条款

7.1双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金0.1%的违约金。

8.1.2如借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款及相应利息和违约金。

8.1.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担因此造成的全部损失。

8.2保证人违约责任

8.2.1如借款人违约，保证人应立即履行保证责任，代为偿还借款本息及违约金。

8.2.2保证人履行保证责任后，有权向借款人追偿。

8.2.3保证人未履行保证责任，贷款人有权直接向保证人追偿，保证人不得拒绝。

8.3逾期还款违约金

8.3.1逾期还款违约金按逾期本金每日0.1%计算，直至逾期款项全部清偿。

8.3.2逾期还款违约金与逾期利息可同时计算，贷款人可选择其中一种方式追收。

8.4