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二零二四年度二手公寓产权过户及维修责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同目的

1.5合同适用法律

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明文件

3.产权过户

3.1过户原因

3.2过户程序

3.3过户费用

3.4过户时间

3.5过户后的产权归属

4.维修责任

4.1维修范围

4.2维修标准

4.3维修费用承担

4.4维修期限

4.5维修工程验收

5.维修资金

5.1维修资金来源

5.2维修资金使用管理办法

5.3维修资金监督

6.义务与责任

6.1买方义务

6.2卖方义务

6.3维修方义务

6.4违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同续签

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2维修工程预算

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3合同解释条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手公寓产权过户及维修责任合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.4合同目的：本合同旨在明确甲方将二手公寓产权过户给乙方，并约定双方在维修责任方面的权利义务。

1.5合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产结构：_______。

2.4房产权属证明文件：_______。

3.产权过户

3.1过户原因：甲方因个人原因将房产出售给乙方。

3.2过户程序：按照我国相关法律规定，甲方需办理房产过户手续，并将产权证书过户给乙方。

3.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。

3.4过户时间：甲方应在_______日内完成房产过户手续。

3.5过户后的产权归属：过户后，房产产权归乙方所有。

4.维修责任

4.1维修范围：本合同所指维修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、屋顶、管道等。

4.2维修标准：维修标准应符合我国相关建筑标准和规范。

4.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

4.4维修期限：维修期限为_______日内，自乙方接收房产之日起计算。

4.5维修工程验收：维修工程完成后，双方应共同进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方重新进行维修。

5.维修资金

5.1维修资金来源：维修资金由甲方在合同签订时一次性支付。

5.2维修资金使用管理办法：维修资金的使用应遵循专款专用原则，具体使用办法由双方共同制定。

5.3维修资金监督：维修资金的监督由双方共同指定人员负责。

6.义务与责任

6.1买方义务：

6.1.1乙方在合同签订后按约定支付购房款。

6.1.2乙方在接收房产后，应及时对房产进行维修保养。

6.2卖方义务：

6.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何争议。

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