二零二四年度二手房买卖合同中违约金及滞纳金计算范本.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同中违约金及滞纳金计算范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.履约条件

2.1交付条件

2.2产权转移条件

2.3付款条件

3.违约责任

3.1买方违约责任

3.1.1逾期付款违约金计算方式

3.1.2逾期办理产权转移手续违约金计算方式

3.1.3其他违约责任

3.2卖方违约责任

3.2.1逾期交付房屋违约金计算方式

3.2.2逾期办理产权转移手续违约金计算方式

3.2.3其他违约责任

4.滞纳金计算方式

4.1逾期付款滞纳金计算方式

4.2逾期办理产权转移手续滞纳金计算方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.合同附件

7.1房屋产权证明文件

7.2付款凭证

7.3其他相关文件

8.合同变更

8.1合同变更方式

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达程序

10.合同解除后的处理

10.1房屋返还

10.2付款处理

10.3其他处理事项

11.合同解除后的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除后的税费承担

12.1税费计算方式

12.2税费承担主体

12.3税费缴纳方式

13.合同解除后的违约责任

13.1违约责任计算方式

13.2违约责任承担主体

13.3违约责任承担方式

14.合同其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件份数

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

（1）买方名称：________________________

（2）买方地址：________________________

（3）买方联系方式：_____________________

（4）卖方名称：________________________

（5）卖方地址：________________________

（6）卖方联系方式：_____________________

1.2房屋基本情况

（1）房屋地址：________________________

（2）房屋产权证号：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________

（4）房屋用途：________________________

（5）房屋权属：________________________

（6）房屋装修情况：____________________

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币____________________

（2）支付方式：________________________

（3）首付款支付时间：____________________

（4）尾款支付时间：____________________

2.履约条件

2.1交付条件

（1）卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付买方。

2.2产权转移条件

（1）卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方应在合同约定的产权转移日期前办理完毕房屋产权过户手续。

2.3付款条件

（1）买方应按照合同约定的付款时间支付房款。

（2）买方逾期付款的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

3.违约责任

3.1买方违约责任

3.1.1逾期付款违约金计算方式

（1）买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的万分之五每日计算违约金。

（2）买方连续逾期付款超过三次的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

3.1.2逾期办理产权转移手续违约金计算方式

（1）买方逾期办理产权转移手续的，应按照逾期天数每日计算违约金。

（2）买方连续逾期超过三十日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

3.1.3其他违约责任

（1）买方如违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.2卖方违约责任

3.2.1逾期交付房屋违约金计算方式

（1）卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每日计算违约金。

（2）卖方连续逾期超过三十日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

3.2.2逾期办理产权转移手续违约金计算方式

（1）卖方逾期办理产权转移手续的，应按照逾期天数每日计算违约金。

（2）卖方连续逾期超过三十日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

3.2.3其他违约责任

（1）卖方如违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

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