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2024版绿色物流仓储基地租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁物基本情况

2.1仓储基地名称、地址、面积、结构

2.2租赁物设施设备清单及状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件及方式

6.租赁物使用及保管

6.1使用范围及限制

6.2保管责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：物流有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：绿色物流仓储基地

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1仓储基地名称：绿色物流仓储基地

2.2仓储基地地址：市区街道号

2.3仓储基地面积：5000平方米

2.4仓储基地结构：钢筋混凝土结构，共有两层

2.5租赁物设施设备清单：

2.5.1电动叉车2台

2.5.2手动搬运车5辆

2.5.3冷藏库2个

2.5.4照明设备50套

2.5.5消防设备1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账至甲方账户

5.保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方在7个工作日内无息退还保证金

5.3退还方式：银行转账至乙方账户

6.租赁物使用及保管

6.1使用范围：乙方在租赁期内，仅限于在仓储基地内进行货物储存、装卸、分拣等物流业务活动

6.2保管责任：乙方负责租赁物的日常使用和保管，确保设施设备正常运行，不得擅自改装、破坏或转租

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：仓储基地的房屋结构、消防设施等公共设施的维修由甲方负责

7.2乙方维修责任：租赁物内的设施设备如因乙方使用不当或自然磨损导致的损坏，由乙方自行负责维修或更换

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2若甲方违反合同约定，导致仓储基地设施设备损坏，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应立即修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。

8.2.3若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3经双方协商一致，可以解除合同。

9.2解除合同程序

9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。

9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否接受解除。

9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同并加盖公章。

11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满。

11.2.2双方协商一致解除合同。

11.2.3因不可抗力导致合同无法