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二零二四年度中小企业成长贷款抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2贷款金额及用途

1.3贷款期限及还款方式

1.4抵押物信息

2.抵押物权利状况

2.1抵押物所有权

2.2抵押物使用权

2.3抵押物他项权利

2.4抵押物权利瑕疵

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估机构及评估方法

3.2抵押物评估结果

3.3抵押物价值

4.抵押物交付与登记

4.1抵押物交付方式

4.2抵押物登记手续

4.3抵押物登记机构

4.4抵押物登记期限

5.贷款合同履行

5.1贷款合同签订

5.2贷款发放

5.3贷款利息及罚息

5.4贷款违约责任

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保管期限

6.4抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置期限

7.4抵押物处置费用

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

8.4抵押权实现费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止费用

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

12.4合同未尽事宜

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款合同

13.3抵押物评估报告

13.4其他相关文件

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.2贷款人法定代表人：

1.1.4抵押权人法定代表人：

1.2贷款金额及用途

1.2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2.2贷款用途：用于甲方生产经营活动

1.3贷款期限及还款方式

1.3.1贷款期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

1.3.2还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物名称：位于市区路号的厂房及土地使用权

1.4.2抵押物所有权：甲方对抵押物享有完全所有权

1.4.3抵押物使用权：甲方对抵押物享有使用权

2.抵押物权利状况

2.1抵押物所有权

2.1.1抵押物所有权证书编号：

2.1.2抵押物所有权证书登记日期：2023年3月15日

2.2抵押物使用权

2.2.1抵押物使用权期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

2.3抵押物他项权利

2.3.1抵押物他项权利登记情况：已办理完毕

2.4抵押物权利瑕疵

2.4.1抵押物权利瑕疵说明：无

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估机构及评估方法

3.1.1评估机构：资产评估有限公司

3.1.2评估方法：市场比较法

3.2抵押物评估结果

3.2.1评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3抵押物价值

3.3.1抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.抵押物交付与登记

4.1抵押物交付方式

4.1.1甲方应在本合同签订之日起7个工作日内将抵押物交付乙方

4.2抵押物登记手续

4.2.1甲方应协助乙方办理抵押物登记手续

4.3抵押物登记机构

4.3.1抵押物登记机构：市不动产登记中心

4.4抵押物登记期限

4.4.1抵押物登记期限：自本合同签订之日起30个工作日内

5.贷款合同履行

5.1贷款合同签订

5.1.1甲方与乙方签订的本合同为贷款合同的组成部分

5.2贷款发放

5.2.1乙方应在本合同签订之日起5个工作日内将贷款发放至甲方指定账户

5.3贷款利息及罚息

5.3.1贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算

5.4贷款违约责任

5.4.1甲方如未按期还款，乙方有权按照合同约定收取罚息

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

6.1.1抵押物保管人为乙方

6.2抵押物保管责任

6.2.1乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或丢失

6.3抵押物保管期限

6.3.1抵押物保管期限为自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止

6.4抵押物保管费用

6.4.1抵押物保管费用由甲方承担

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.1.1抵押物处置方式包括但不限于拍卖、折价或以其他方式变卖

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押物处置前，乙方