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二零二四年度乡村别墅二手房买卖规范化合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.乡村别墅基本情况

2.1别墅地址

2.2建筑面积

2.3土地使用权证号

2.4建筑年代

2.5配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2履约保证

5.3违约责任

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户期限

8.附属设施及产权归属

8.1附属设施清单

8.2产权归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

卖方：[卖方姓名或名称]

买方：[买方姓名或名称]

1.2身份证号码或营业执照号码

卖方：[卖方身份证号码或营业执照号码]

买方：[买方身份证号码或营业执照号码]

1.3联系方式

卖方联系电话：[卖方联系电话]

买方联系电话：[买方联系电话]

卖方电子邮箱：[卖方电子邮箱]

买方电子邮箱：[买方电子邮箱]

2.乡村别墅基本情况

2.1别墅地址

[省/市/区][街道/小区][楼号][单元号][室号]

2.2建筑面积

[面积单位][具体数值]

2.3土地使用权证号

[土地使用权证号]

2.4建筑年代

[具体年份]

2.5配套设施

[配套设施清单，如：中央空调、热水器、洗衣机等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下乡村别墅交易价格为人民币[金额]元整。

3.2付款方式

买方应于合同签订后[具体天数]内，将交易款项一次性支付给卖方。

3.3付款时间节点

买方应于[具体日期]前支付交易款项的[比例]。

4.过户及税费承担

4.1过户手续办理

双方应于合同签订后[具体天数]内，共同办理乡村别墅的过户手续。

4.2税费承担

本合同项下的税费，除国家规定应由买方承担的部分外，其余税费由卖方承担。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年月日]。

5.2履约保证

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.3违约责任

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

6.交付及验收

6.1交付时间

卖方应于合同签订后[具体天数]内，将乡村别墅交付给买方。

6.2验收标准

本合同项下的乡村别墅交付时，应符合国家及地方相关建筑质量标准。

6.3验收程序

双方应于交付后[具体天数]内，共同对乡村别墅进行验收。

7.产权过户

7.1过户申请

双方应于合同签订后[具体天数]内，共同向相关政府部门提交过户申请。

7.2过户费用

本合同项下的过户费用，除国家规定应由买方承担的部分外，其余费用由卖方承担。

7.3过户期限

卖方应于合同签订后[具体天数]内，完成乡村别墅的过户手续。

8.附属设施及产权归属

8.1附属设施清单

[设施名称]：[设施状况]

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