2024年度新建回迁安置小区购房合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建回迁安置小区购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地点

2.2土地使用权性质及年限

2.3建筑面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

5.4产权过户时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限及范围

6.3质量保修责任

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施及配套设施清单

7.2附属设施及配套设施交付标准

7.3附属设施及配套设施保修

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违法责任及处罚

10.1违法责任

10.2违法处罚

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同生效及变更

11.4合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的处理程序

13.2解除或终止后的债权债务关系

13.3解除或终止后的财产返还

14.合同份数及附件

14.1合同份数

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出卖方：房地产开发有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出卖方授权代表：

1.2.2授权代表身份证号1.3联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地点

2.1.1房地产地址：省市区路号

2.2土地使用权性质及年限

2.2.1土地使用权性质：出让

2.2.2土地使用权年限：住宅用地70年

2.3建筑面积及结构

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2结构：框架结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋产权状况

2.5.1房屋产权：房屋所有权及土地使用权

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付：购房总价的30%，即30万元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：购房总价的70%，即70万元，于房屋交付前支付

3.3付款期限

3.3.1首付付款期限：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2尾款付款期限：房屋交付前

3.4逾期付款违约责任

3.4.1逾期付款：买受方逾期付款的，应按照每日万分之五支付违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.1.1出卖方保证房屋符合合同约定的条件，交付时房屋应具备居住条件

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间：自合同约定的房屋竣工验收合格之日起30日内

4.3验收标准及程序

4.3.1验收标准：按照国家及地方有关房屋验收标准执行

4.3.2验收程序：买受方应在房屋交付后10日内对房屋进行验收

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格：买受方应在验收不合格之日起3日内书面通知出卖方

4.4.2出卖方应在收到通知之日起15日内进行整改，直至符合验收标准

5.房屋产权过户及登记

5.1产权过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续

5.2产权登记手续

5.2.1买受方应在房屋交付后30日内办理房屋产权登记手续

5.3产权登记费用

5.3.1产权登记费用由买受方承担

5.4产权过户时间

5.4.1房屋产权过户时间：买受方办理产权登记手续后的次日

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家及地方有关房屋质量标准

6.2质量保修期限及范围

6.2.1质量保修期限：自房屋交付之日起2年

6.2.2质量保修范围：房屋主体结构、基础工程、屋面、墙面、地面、门窗等

6.3质量保修责任

6.3.1出卖方应在质量保修期内对