二零二四年度个人门面出租合同，含装修、维护、租赁及品牌授权协议-@-1.docxVIP

二零二四年度个人门面出租合同，含装修、维护、租赁及品牌授权协议1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3门面信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.装修及设备

5.1装修要求

5.2装修费用

5.3装修验收

5.4设备清单

5.5设备维护责任

6.维护责任

6.1门面外观维护

6.2内部设施维护

6.3维护费用

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.品牌授权

8.1品牌授权范围

8.2品牌授权期限

8.3品牌授权费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及解除

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3门面信息

1.3.1门面地址：省市区路号

1.3.2门面面积：100平方米

1.3.3门面结构：钢混结构

1.3.4门面装修状况：毛坯

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付时间：每月1日支付当月租金

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情或物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

4.2调整方式：租金调整按百分比进行，具体比例由双方另行协商确定

4.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

5.装修及设备

5.1装修要求：承租方需按照出租方提供的装修方案进行装修，确保装修质量符合出租方要求

5.2装修费用：装修费用由承租方承担，但需在合同签订前经出租方同意

5.3装修验收：装修完成后，由出租方进行验收，验收合格后方可入住

5.4设备清单：见附件一《门面设备清单》

5.5设备维护责任：门面内的设备由承租方负责日常维护和保养，确保设备正常运行

6.维护责任

6.1门面外观维护：承租方负责门面外观的日常维护，包括墙面、门窗等

6.2内部设施维护：承租方负责门面内部设施的维护，包括照明、空调、水电等

6.3维护费用：维护费用由承租方承担，但双方另有约定的除外

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可使用门面进行合法经营，不得用于违法活动

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面用途或结构

8.品牌授权

8.1品牌授权范围：承租方获得出租方拥有的“品牌”在门面内的使用权，包括但不限于品牌标识、商品销售、广告宣传等

8.2品牌授权期限：与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止

8.3品牌授权费用：品牌授权费用为每年人民币5,000元整，于每年1月1日前一次性支付

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金

9.1.2违反租赁合同约定的使用范围和限制，造成出租方损失的，应承担赔偿责任

9.1.3未按约定进行装修或装修质量不符合要求，出租方有权要求承租方进行整改或赔偿损失

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时提供符合约定的门面，应向承租方支付相当于应付租金的违约金

9.2.2未按约定进行维护或维护质量不符合要求，造成承租方损失的，应承担赔偿责任

9.2.3未按约定提供品牌授权或品牌授权不符合要求，承租方有权要求出租方进行整改或赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：合同签订地为省市区，争议解决地点亦为该地人民法院

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