2024年度理发店租赁契约3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度理发店租赁契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1理发店名称

1.2出租方信息

1.3承租方信息

2.租赁标的物

2.1租赁房产地址

2.2租赁房产面积

2.3租赁房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整程序

5.3租金调整通知期限

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房产使用与管理

7.1房产使用范围

7.2房产设施维护责任

7.3房产使用限制

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房产租赁合同附件

12.2合同补充协议

13.其他约定

13.1合同变更程序

13.2合同通知方式

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1理发店名称：理发店

1.2出租方信息：甲方（出租方），姓名：，身份证号码：05678

1.3承租方信息：乙方（承租方），姓名：，身份证号码：05679

2.租赁标的物

2.1租赁房产地址：市区路号

2.2租赁房产面积：100平方米

2.3租赁房产用途：仅限于经营理发店，不得用于其他商业活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款期限：租金逾期支付，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.4逾期付款违约责任：如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整原因：因政策调整、房产价值变化等合理原因

5.2租金调整程序：双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后方可调整

5.3租金调整通知期限：租金调整通知应在调整前一个月送达对方

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保持房产及设施完好，无损坏或欠款

6.3押金退还程序：乙方应在合同解除后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后一个月内退还

7.房产使用与管理

7.1房产使用范围：乙方应在租赁期间内，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途

7.2房产设施维护责任：乙方应负责租赁期间内的房产及设施维护，保持其完好状态

7.3房产使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、转借或以其他方式擅自处置

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金0.5%的违约金。

8.1.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3乙方如未经甲方同意转租、转借或以其他方式处置房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2出租方违约责任：

8.2.1甲方如未按合同约定提供房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。

8.2.3甲方如未在合理期限内修复房屋损坏