二零二四年度乡村旅游地产包销合作协议.docxVIP

二零二四年度乡村旅游地产包销合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合作范围及内容

2.1乡村旅游地产项目概述

2.2包销合作的具体范围

2.3合作期限

3.合作目标及业绩要求

3.1双方合作目标

3.2包销销售业绩要求

3.3销售业绩考核标准

4.合作模式及费用

4.1合作模式说明

4.2包销费用及支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任划分

5.2物业维护及保养要求

5.3物业维修及更换责任

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约处理及争议解决

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权争议解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

11.合同附件

11.1附件一：乡村旅游地产项目详细信息

11.2附件二：合作目标及业绩要求明细表

11.3附件三：物业管理及维护细则

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3修改后的合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方法定代表人联系方式甲方地址：某市某区某路某号

乙方法定代表人：

乙方法定代表人联系方式乙方地址：某市某区某路某号

1.2法定代表人及联系方式

如甲乙双方法定代表人发生变更，应及时书面通知对方，并取得对方的确认。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

2.合作范围及内容

2.1乡村旅游地产项目概述

本合作项目为位于某市某区的乡村旅游地产项目，包括住宅、商业、娱乐设施等。

2.2包销合作的具体范围

乙方作为甲方指定包销商，负责本项目在指定区域内的销售工作。

2.3合作期限

本合作协议有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.合作目标及业绩要求

3.1双方合作目标

甲乙双方共同致力于推广乡村旅游地产项目，实现项目销售目标。

3.2包销销售业绩要求

乙方在合作期间内，需完成至少100套住宅的销售。

3.3销售业绩考核标准

按照销售合同签订的套数及销售额进行考核。

4.合作模式及费用

4.1合作模式说明

本合作采用包销模式，乙方以包销商身份进行销售。

4.2包销费用及支付方式

乙方在项目销售过程中，每销售一套住宅，需向甲方支付包销费用人民币10万元。

4.3费用调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对包销费用进行调整。

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任划分

甲方负责项目整体物业管理，乙方负责所售住宅的物业管理。

5.2物业维护及保养要求

乙方需确保所售住宅在销售后的五年内，维护保养达到甲方规定的标准。

5.3物业维修及更换责任

在物业维护保养期内，如发生维修及更换，由甲方承担费用。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算及支付

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

6.3违约处理及争议解决

违约处理及争议解决按照本合同第十条约定执行。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

本合同到期后自动终止。

7.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后