2024版商铺租赁合同协议书（互联网+商业版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同协议书（互联网+商业版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺装修及维护

5.1装修要求

5.2装修费用承担

5.3装修验收标准

5.4商铺维护责任

6.商铺使用规范

6.1经营范围

6.2商铺使用限制

6.3环保要求

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数及生效

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：__________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：__________________

承租方联系电话：_________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金____%的违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且商铺设施完好，出租方应退还押金。

4.3押金退还流程：承租方应在合同期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

5.商铺装修及维护

5.1装修要求：商铺装修需符合国家相关法律法规和出租方要求，不得影响商铺结构安全。

5.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修方案需经出租方同意。

5.3装修验收标准：装修完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用。

5.4商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，保持商铺整洁、卫生。

6.商铺使用规范

6.1经营范围：承租方应在商铺内从事合法经营活动，经营范围应符合商铺的规划要求。

6.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途或结构。

6.3环保要求：承租方在经营活动中应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金____%的违约金。

未按约定用途使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

7.2出租方违约责任：

未按时交付商铺的，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

未按约定提供配套设施的，出租方应承担相应责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件