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2024版智慧社区地产开发合作补充协议
本合同目录一览
1.1.合同双方基本信息
1.2.合同签订背景及目的
1.3.合作范围及项目概述
1.4.投资金额及支付方式
2.1.智慧社区建设标准与要求
2.2.智慧社区系统功能及性能指标
2.3.智慧社区平台建设进度安排
2.4.智慧社区平台维护与更新
3.1.土地使用及产权归属
3.2.项目用地规划与审批流程
3.3.土地使用权转让及受让
4.1.建设工程进度及质量要求
4.2.工程验收标准及程序
4.3.工程施工过程中问题处理机制
5.1.智慧社区运营模式及收益分配
5.2.智慧社区物业管理及服务
5.3.物业管理费收取及使用
6.1.合同期限及续约条款
6.2.合同解除条件及程序
6.3.合同终止后的处理事宜
7.1.违约责任及赔偿标准
7.2.争议解决方式
8.1.合同生效及备案
8.2.合同附件及补充协议
9.1.合同必威体育官网网址条款
9.2.合同修改及补充
10.1.合同解除及终止后的必威体育官网网址义务
10.2.合同解除及终止后的债权债务处理
11.1.合同解除及终止后的知识产权归属
11.2.合同解除及终止后的合同履行
12.1.合同解除及终止后的合同终止日期
12.2.合同解除及终止后的合同履行
13.1.合同解除及终止后的合同解除方式
13.2.合同解除及终止后的合同解除通知
14.1.合同解除及终止后的合同解除程序
14.2.合同解除及终止后的合同解除效力
第一部分：合同如下：
1.1合同双方基本信息
1.1.1本合同双方当事人为：
甲方：（公司名称）
法定代表人：，（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
电子邮箱：（邮箱地址）
乙方：（公司名称）
法定代表人：，（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
电子邮箱：（邮箱地址）
1.2合同签订背景及目的
1.2.1本合同签订背景为：甲方拟在（地点）开发建设智慧社区地产项目，乙方具备相关技术及资源，双方经协商一致，达成合作意向。
1.2.2本合同签订目的为：明确双方在智慧社区地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。
1.3合作范围及项目概述
1.3.1合作范围包括但不限于：
（1）智慧社区平台建设；
（2）智慧社区配套设施建设；
（3）智慧社区运营管理。
1.3.2项目概述如下：
（1）项目名称：（项目名称）
（2）项目地点：（地点）
（3）项目总投资：（金额）
（4）项目总建筑面积：（面积）
1.4投资金额及支付方式
1.4.1本项目总投资为：（金额）
（1）首期投资：（金额），于合同签订后（天数）内支付；
（2）后续投资：（金额），按照项目进度分阶段支付；
（3）具体支付时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。
第二部分：合同如下：
2.1智慧社区建设标准与要求
（1）采用先进的技术和设备；
（2）具备高度的安全性、稳定性；
（3）满足用户需求，方便快捷。
（1）绿化率不低于（百分比）；
（2）公共设施完善，满足居民生活需求；
（3）建筑风格与环境协调。
2.2智慧社区系统功能及性能指标
（1）物业管理；
（2）社区服务；
（3）居民互动；
（4）安防监控。
2.2.2智慧社区系统性能指标如下：
（1）响应时间不超过（秒）；
（2）并发用户数不低于（人数）；
（3）数据传输速率不低于（Mbps）。
2.3智慧社区平台建设进度安排
（1）需求分析及方案设计；
（2）平台开发及测试；
（3）系统部署及上线；
（4）平台维护及更新。
2.3.2各阶段进度安排如下：
（1）需求分析及方案设计：自合同签订之日起（天数）内完成；
（2）平台开发及测试：自需求分析及方案设计完成后（天数）内完成；
（3）系统部署及上线：自平台开发及测试完成后（天数）内完成；
（4）平台维护及更新：自系统部署及上线后长期进行。
2.4智慧社区平台维护与更新
2.4.1智慧社区平台维护工作由乙方负责，确保平台正常运行。
（1）保持系统稳定运行；
（2）适应新技术发展；
（3）满足用户需求。
8.1合同期限及续约条款
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（年）。
8.1.2如双方同意，合同期满前（个月）内，任何一方均可书面通知另一方续约，续约期限为（年）。
8.2合同解除条件及程序
（1）一方严重违约，另一方给予（天）通知后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.2.2合同解除程序如下：
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）收到通知后，另一方应在（天）内确认；
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