二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写指南-@-2.docxVIP

二零二四年度个体工商户租赁合同范本及租赁合同编写指南2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的禁止行为

6.租赁物的转让及转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

6.3转让或转租的审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1当事人违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同生效条件

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物规格：[具体租赁物规格]

2.3租赁物位置：[具体租赁物位置]

2.4租赁物面积：[具体租赁物面积]

2.5租赁物现状描述：[具体描述租赁物现状，如：设施齐全、完好，无损坏等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体起始日期]

3.2租赁终止日期：[具体终止日期]

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额]

4.2租金计算方式：[具体计算方式，如：按月计算]

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付

4.4租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

4.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付[具体金额]的违约金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：[具体使用范围]

5.2租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养由承租人负责。

5.3租赁物的禁止行为：未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第六条租赁物的转让及转租

6.1租赁物的转让：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转让租赁物。

6.2租赁物的转租：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租租赁物。

6.3转让或转租的审批：如需转让或转租，承租人应提前[具体时间]书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件：

7.1.1出租人未按约定提供租赁物的；

7.1.2承租人未按约定支付租金的；

7.1.3出租人或承租人违反合同约定，给对方造成重大损失的；

7.1.4其他法定或约定的合同解除情形。

7.2合同终止的条件：

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2出租人收回租赁物；

7.2.3双方协商一致解除合同；

7.2.4其他法定或约定的合同终止情形。

7.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并按照约定处理租赁物的交接事宜。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1当事人违约情形：

8.1.1承租人未按约定支付租金的；

8.1.2出租人未按约定提供租赁物的；

8.1.3承租人擅自改变租赁物结构或用途的；

8.1.4承租人逾期维修租赁物或未及时报告租赁物损坏的；

8.1.5双方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任的承担：

8.2.1违约方应承担违约金，违约金按租金总额的[具体百分比]计算；

8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用。

8.3违约金的支付：

8.3.1违约金应在违约行为发生之日起[具体时间]内支付；

8.3.2违约金