2024版商铺租赁及物业管理合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

1.3.物业管理方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1.押金金额及退还条件

4.2.物业管理费

4.3.其他相关费用

5.商铺装修及使用规范

5.1.装修要求

5.2.使用规范

5.3.装修审批流程

6.物业管理服务内容

6.1.基础物业管理服务

6.2.专项物业管理服务

6.3.应急服务

7.合同履行与违约责任

7.1.合同履行

7.2.违约责任

7.3.违约金

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同生效及其他

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

10.3.其他约定

11.合同变更

11.1.变更条件

11.2.变更程序

11.3.变更通知

12.合同解除后的责任

12.1.租赁方责任

12.2.出租方责任

12.3.物业管理方责任

13.合同解除或终止后的费用结算

13.1.租金结算

13.2.押金结算

13.3.其他费用结算

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2.出租方信息

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.3.物业管理方信息

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称：_______

2.2.商铺地址：_______

2.3.商铺面积：_______平方米

2.4.商铺用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年后，根据市场行情和物价指数进行调整。

4.租金押金及其他费用

4.1.押金金额及退还条件：押金金额为人民币_______元整，租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。

4.2.物业管理费：每月人民币_______元整，按月支付。

4.3.其他相关费用：包括水电费、网络费等，按实际使用量缴纳。

5.商铺装修及使用规范

5.1.装修要求：租赁方在装修前应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

5.2.使用规范：租赁方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.3.装修审批流程：租赁方提交装修方案后，出租方应在_______日内给予答复。

6.物业管理服务内容

6.1.基础物业管理服务：包括保洁、绿化、维修等。

6.2.专项物业管理服务：包括安全保障、消防监控、停车场管理等。

6.3.应急服务：遇有突发情况，物业管理方应立即采取措施，保障租赁方和顾客的人身财产安全。

8.合同履行与违约责任

8.1.合同履行

租赁