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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅买卖合同交易注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

4.2税费计算

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证书

9.2附件二：房屋测绘报告

9.3附件三：交易税费缴纳凭证

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同修改及补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证书

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：交易税费缴纳凭证

14.合同签署人信息

14.1买方签署人信息

14.2卖方签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3双方联系方式

1.3.1买方地址：___________

1.3.2卖方地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：___________

2.1.2具体地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋用途

2.4.1用途：___________

2.4.2是否为唯一用途：___________

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权人：___________

2.5.2房屋所有权证书编号：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币___________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：___________

3.2.2首付款比例：___________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：___________

3.4.2尾款支付地点：___________

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

4.1.1所得税

4.1.2契税

4.1.3土地增值税

4.2税费计算

4.2.1所得税：按照___________计算

4.2.2契税：按照___________计算

4.2.3土地增值税：按照___________计算

4.3费用承担

4.3.1买方承担税费：___________

4.3.2卖方承担税费：___________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：___________

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点：___________

5.3验收标准

5.3.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋交付标准

5.4验收方式

5.4.1验收方式：___________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买方解除合同的条件：___________

6.1.2卖方解除合同的条件：___________

6.2违约责任

6.2.1买方违约责任：___________

6.2.2卖方违约责