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2024版绿色建筑合作经营与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合作方式及租赁期限

3.1合作方式

3.2租赁期限

3.3租赁费用及支付方式

4.建筑设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计范围

5.建筑施工要求

5.1施工单位

5.2施工进度

5.3施工质量

6.资质要求

6.1设计单位资质要求

6.2施工单位资质要求

6.3人员资质要求

7.技术规范及标准

7.1国家及地方相关技术规范

7.2绿色建筑相关标准

8.投资及资金筹措

8.1投资总额

8.2资金来源

8.3投资分配

9.权益及义务

9.1合作双方权益

9.2合作双方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：科技有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑设计研究院

地址：省市区路号

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目类型

住宅、商业、配套

2.4项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

3.合作方式及租赁期限

3.1合作方式

甲方负责项目的投资、建设和运营，乙方负责项目的设计、施工和监理。

3.2租赁期限

租赁期限为20年，自项目开工之日起计算。

3.3租赁费用及支付方式

租赁费用按年度支付，每年支付总额的10%作为保证金，其余部分在年度结束时一次性支付。

4.建筑设计要求

4.1设计原则

坚持绿色、环保、节能、舒适的设计理念。

4.2设计标准

符合国家绿色建筑设计标准及相关规范。

4.3设计范围

包括住宅、商业、配套等建筑的设计。

5.建筑施工要求

5.1施工单位

乙方指定具有相应资质的施工单位进行施工。

5.2施工进度

施工进度按合同约定进行，确保项目按期完工。

5.3施工质量

施工质量达到国家标准，确保工程质量。

6.资质要求

6.1设计单位资质要求

乙方具有甲级建筑设计资质。

6.2施工单位资质要求

乙方具有一级施工总承包资质。

6.3人员资质要求

乙方项目设计、施工、监理等关键岗位人员具有相应资格证书。

7.技术规范及标准

7.1国家及地方相关技术规范

项目设计、施工、监理等均遵循国家及地方相关技术规范。

7.2绿色建筑相关标准

项目设计、施工、运营等符合绿色建筑相关标准。

8.投资及资金筹措

8.1投资总额

本项目总投资预计为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。

8.2资金来源

甲方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款、政府补贴等。

8.3投资分配

甲方承担总投资的60%，乙方承担总投资的40%。

9.权益及义务

9.1合作双方权益

甲方享有项目投资、建设、运营的权益，乙方享有项目设计、施工、监理的权益。

9.2合作双方义务

甲方义务包括但不限于资金投入、项目监管、运营管理等；乙方义务包括但不限于设计、施工、监理、维护等。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付款项、未按合同约定完成设计、施工、监理任务、工程质量不符合标准等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

11.2合同终止条件

合同到期、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会。

12.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

13.2合