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二零二四年度个人别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书编号

2.3房产面积

2.4房产结构及配套设施

2.5房产用途

3.买卖标的物

3.1买卖标的物描述

3.2附属设施及权利

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款凭证

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.交付前权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.交付后权利义务

8.1甲方权利义务

8.2乙方权利义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

住址：________

1.2乙方（买方）信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

住址：________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

具体地址：________

所在区域：________

2.2房产产权证书编号

产权证号：________

2.3房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房产结构及配套设施

结构：________

配套设施：________

2.5房产用途

用途：________

3.买卖标的物

3.1买卖标的物描述

具体描述：________

3.2附属设施及权利

附属设施：________

权利归属：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

总价：________元

4.2付款方式

首付：________元

尾款：________元

4.3付款期限

首付付款期限：________

尾款付款期限：________

4.4付款凭证

首付付款凭证：________

尾款付款凭证：________

5.房产过户手续

5.1过户时间

过户完成时间：________

5.2过户费用

过户费用总额：________元

费用明细：________

5.3过户流程

过户流程：________

6.房产交付及验收

6.1交付时间

交付时间：________

6.2验收标准

验收标准：________

6.3验收程序

验收程序：________

6.4验收不合格处理

验收不合格处理：________

7.交付前权利义务

7.1甲方权利义务

（1）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证房产符合合同约定；

（3）配合乙方办理房产过户手续；

（4）在交付前，保证房产处于可交付状态。

7.2乙方权利义务

（1）按照合同约定支付房款；

（2）配合甲方办理房产过户手续；

（3）在交付前，对房产进行检查，如有问题及时提出；

（4）在交付前，保证交付资金的到位。

8.房产交付及验收

8.1交付时间

交付时间：合同约定的房产过户手续完成后____个工作日内，具体日期以甲方实际交付房产为准。

8.2验收标准

验收标准：

（1）房产应符合合同约定的坐落地址、面积、结构、配套设施等；

（2）房产的产权应清晰，无任何权属纠纷；

（3）房产应无重大质量问题，如漏水、墙体裂缝、地基沉降等；

（4）附属设施应正常使用，无损坏。

8.3验收程序

验收程序：

（1）甲方应提前____个工作日通知乙方验收时间；

（2）乙方应在约定时间内进行现场验收；

（3）验收过程中，双方应共同检查房产的各个部位；

（4）验收结束后，双方应在验收报告上签字确认。

8.4验收不合格处理

验收不合格处理：

（1）如验收中发现质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复；

（2）修复期间，乙方有权要求暂停交付；

（3）修复后，乙方再次进行验收；

（4）如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款。

9.争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，