2024版物业服务三方协议范本（酒店管理服务）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务三方协议范本（酒店管理服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务项目明细

2.3服务质量标准

3.服务费用与支付

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3付款期限与逾期处理

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2终止条件与程序

4.3终止后的责任与义务

5.质量控制与监督

5.1质量控制措施

5.2监督方式与职责

5.3质量问题处理

6.信息必威体育官网网址与知识产权

6.1信息必威体育官网网址义务

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形与责任

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖

8.合同变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

8.3变更或解除后的责任与义务

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效与解释

10.合同签署与生效

10.1签署程序

10.2生效条件

10.3生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：必威体育官网网址协议

12.合同解除与终止

12.1解除条件与程序

12.2终止条件与程序

12.3解除或终止后的责任与义务

13.合同解除后的财产处理

13.1财产清单

13.2财产处理方式

13.3财产移交

14.合同续签与终止

14.1续签条件与程序

14.2终止条件与程序

14.3续签或终止后的责任与义务

说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1本合同中，“甲方”指委托酒店管理服务的业主或业主代表；

1.1.2本合同中，“乙方”指提供酒店管理服务的物业服务企业；

1.1.3本合同中，“丙方”指接受乙方服务的酒店员工；

1.2术语解释

1.2.1“物业服务”指乙方根据合同约定，对甲方委托的酒店进行的管理、维护、服务等工作；

1.2.2“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业服务的时间段；

1.2.3“服务费用”指甲方支付给乙方的管理费用、服务费用等相关费用。

第二条服务内容与范围

2.1服务概述

乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规、行业标准和酒店管理规范的物业服务；

2.2服务项目明细

2.2.1前台接待、入住登记、退房结账；

2.2.2客房清洁、保养、维修；

2.2.3餐饮服务、客房餐饮配送；

2.2.4安全保卫、消防监控；

2.2.5设施设备维护与管理；

2.2.6客户关系管理；

2.2.7员工培训与管理；

2.3服务质量标准

乙方应确保服务质量达到国家行业标准，具体标准详见附件一。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用构成

服务费用包括但不限于管理费、服务费、设施设备维修费等；

3.2费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，具体支付方式由双方另行约定；

3.3付款期限与逾期处理

甲方应于每月规定日期前支付当月服务费用，逾期未支付按每日千分之五支付滞纳金。

第四条服务期限与终止

4.1服务期限

本合同服务期限为自双方签订之日起至____年____月____日止；

4.2终止条件与程序

4.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的；

4.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同；

4.2.3本合同期满，双方无续签意向的；

4.3终止后的责任与义务

4.3.1乙方应于合同终止后____日内，将酒店设施设备、文件资料等移交给甲方；

4.3.2双方应按照本合同约定，处理合同终止后的各项事宜。

第五条质量控制与监督

5.1质量控制措施

乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量；

5.2监督方式与职责

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合；

5.3质量问题处理

5.3.1乙方应立即处理甲方提出的质量问题；

5.3.2对无法立即解决的问题，乙方应制定整改措施，并报告甲方。

第六条信息必威体育官网网址与知识产权

6.1信息必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及酒店经营过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务；

6.2知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯；

6.3侵权责任

任何一方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约情形与责任

7.1.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

7.1.2甲