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2024版甲级写字楼带24小时物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他公共事业费用

4.3保证金及押金

5.物业服务内容

5.124小时物业服务概述

5.2物业服务项目明细

5.3物业服务费用及支付方式

6.使用要求与限制

6.1使用性质限制

6.2装修与改造限制

6.3消防安全要求

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同份数与送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2物业服务协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

住所地址：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：__________

住所地址：__________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：甲级写字楼办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

3.2租赁续约条款：租赁期满前__________个月，双方可协商续约，续约期限不超过__________年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币__________元整，支付方式为__________（如：每月前十个工作日支付）

4.2水电费及其他公共事业费用：由承租方按照实际使用情况缴纳，每月__________日缴纳

4.3保证金及押金：租赁期间，承租方需支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额无息退还。

5.物业服务内容

5.124小时物业服务概述：本合同所指的24小时物业服务包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备维护、公共区域管理等

5.2物业服务项目明细：详细列出物业服务具体内容，如：门禁管理、清洁卫生、绿化养护、设备维修等

5.3物业服务费用及支付方式：物业服务费用为每月人民币__________元，支付方式与租金相同。

6.使用要求与限制

6.1使用性质限制：承租方仅可在房屋内进行甲级写字楼办公用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动

6.2装修与改造限制：承租方如需进行装修或改造，需提前向出租方申请，并遵守相关规定

6.3消防安全要求：承租方需确保房屋及设施符合消防安全要求，并承担相应的责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行

7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租金、押金、保证金等事宜，并确保房屋恢复原状。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定