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2024版生物科技研发厂房承包与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2运营方信息
1.3合同签订日期
2.承包与运营范围
2.1承包范围
2.2运营范围
2.3承包与运营期限
3.承包费用及支付方式
3.1承包费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间节点
3.4违约责任
4.运营费用及支付方式
4.1运营费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间节点
4.4违约责任
5.生物科技研发厂房设施设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备维护保养
5.3设施设备更新改造
6.研发项目管理
6.1项目立项审批
6.2项目进度监控
6.3项目成果验收
7.技术必威体育官网网址与知识产权
7.1技术必威体育官网网址要求
7.2知识产权归属
7.3知识产权保护措施
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除与终止
12.合同附件
12.1附件一：生物科技研发厂房设施设备清单
12.2附件二：研发项目管理流程
12.3附件三：技术必威体育官网网址协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1承包方名称：X生物科技有限公司
1.1.2承包方地址：省市区路号
1.1.3承包方法定代表人：
1.2运营方信息
1.2.1运营方名称：X生物科技运营管理有限公司
1.2.2运营方地址：省市区路号
1.2.3运营方法定代表人：
1.3合同签订日期：2024年4月1日
2.承包与运营范围
2.1承包范围
2.1.1承包方负责生物科技研发厂房的日常维护、维修和运营管理。
2.1.2承包方需确保厂房内的设施设备正常运行，满足研发需求。
2.2运营范围
2.2.1运营方负责生物科技研发厂房的招商、租赁和管理。
2.2.2运营方需保障租赁企业的研发活动顺利进行，提供必要的支持和服务。
2.3承包与运营期限
2.3.1本合同承包与运营期限为5年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。
3.承包费用及支付方式
3.1承包费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
3.2费用支付方式
3.2.1承包费用分四次支付，具体支付时间及金额如下：
1.第一次支付：合同签订后30日内，支付承包费用总额的20%。
2.第二次支付：合同签订后6个月，支付承包费用总额的30%。
3.第三次支付：合同签订后12个月，支付承包费用总额的30%。
4.第四次支付：合同签订后18个月，支付承包费用总额的20%。
3.3付款时间节点
3.3.1付款时间节点按上述支付方式执行。
3.4违约责任
3.4.1如承包方未按合同约定履行承包义务，运营方有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
4.运营费用及支付方式
4.1运营费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。
4.2费用支付方式
4.2.1运营费用按年度支付，具体支付时间及金额如下：
1.每年4月1日前，支付运营费用总额的1/4。
2.每年8月1日前，支付运营费用总额的1/4。
3.每年12月1日前，支付运营费用总额的1/4。
4.次年4月1日前，支付运营费用总额的1/4。
4.3付款时间节点
4.3.1付款时间节点按上述支付方式执行。
4.4违约责任
4.4.1如运营方未按合同约定履行运营义务，承包方有权要求运营方赔偿由此造成的损失。
5.生物科技研发厂房设施设备
5.1设施设备清单
5.1.1厂房内设施设备清单详见附件一。
5.2设施设备维护保养
5.2.1承包方负责厂房内设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。
5.3设施设备更新改造
5.3.1在合同期限内，如需对设施设备进行更新改造，需经双方协商一致，并签订补充协议。
6.研发项目管理
6.1项目立项审批
6.1.1承包方需对运营方引入的租赁企业进行项目立项审批。
6.2项目进度监控
6.2.1承包方需对运营方引入的租赁企业项目进度进行监控，确保项目按期完成。
6.3项目成果验收
6.3.1项目完成后，由
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