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二零二四年度个人住房抵押贷款担保协议书

本合同目录一览

第一条合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规定

第二条双方基本信息

2.1担保人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2借款人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

第四条担保范围

4.1担保贷款本金

4.2担保贷款利息

4.3担保逾期利息

4.4担保罚息

第五条担保责任

5.1担保人同意承担的担保责任

5.2担保人义务

5.3担保人权利

第六条担保期限

6.1担保期限起止时间

6.2担保期限变更

第七条贷款违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

第十四条合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：抵押合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同订立。

1.2遵循国家有关住房抵押贷款政策，确保合同内容的合法性和有效性。

1.3依据中国人民银行及相关部门发布的利率、期限等规定，明确贷款条件。

第二条双方基本信息

2.1担保人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：

2.2借款人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2贷款期限：自本合同生效之日起至年月日止，共计年。

3.3贷款利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.4还款方式：等额本息还款法。

第四条担保范围

4.1担保贷款本金：担保人同意对本合同约定的贷款本金承担担保责任。

4.2担保贷款利息：担保人同意对本合同约定的贷款利息承担担保责任。

4.3担保逾期利息：担保人同意对本合同约定的逾期贷款利息承担担保责任。

4.4担保罚息：担保人同意对本合同约定的罚息承担担保责任。

第五条担保责任

5.1担保人同意在本合同约定的担保期限内，对借款人的贷款承担连带担保责任。

5.2担保人义务：

5.2.1按照合同约定及时履行担保责任；

5.2.2配合借款人和贷款银行办理相关手续；

5.2.3对借款人的贷款情况予以关注，发现异常情况及时通知借款人和贷款银行。

5.3担保人权利：

5.3.1要求借款人按照合同约定履行还款义务；

5.3.2在借款人违约时，有权要求借款人立即偿还全部借款本息；

5.3.3在借款人违约时，有权要求贷款银行提前收回贷款。

第六条担保期限

6.1担保期限起止时间：自本合同生效之日起至年月日止。

6.2担保期限变更：未经双方书面同意，担保期限不得变更。

第七条贷款违约责任

7.1借款人违约责任：

7.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任；

7.1.2借款人逾期还款，应支付逾期利息；

7.1.3借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2担保人违约责任：

7.2.1担保人未按合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任；

7.2.2担保人擅自变更担保内容，应承担相应的违约责任；

7.2.3担保人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担。

第九条通知与送达

9.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；

9.1.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；

9.1.3电子邮