2024年度房产中介委托卖房，全程保障与增值服务合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介委托卖房，全程保障与增值服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权信息

2.4房产配套设施

3.委托事项及范围

3.1委托事项

3.2委托范围

4.服务内容与标准

4.1全程保障服务

4.2增值服务

4.3服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同签署人

13.1委托方签署人

13.2中介方签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

委托方：_______

中介方：_______

1.2双方地址

委托方：_______

中介方：_______

1.3双方联系方式

委托方：_______

中介方：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

_______

2.2房产面积

_______

2.3房产产权信息

_______

2.4房产配套设施

_______

3.委托事项及范围

3.1委托事项

委托方委托中介方为其提供房产出售全程保障与增值服务。

3.2委托范围

包括但不限于市场调研、广告推广、带看接待、交易谈判、过户手续办理等。

4.服务内容与标准

4.1全程保障服务

（1）对委托房产进行市场调研，提供市场行情分析；

（2）设计合理的广告方案，确保广告效果；

（3）负责带看接待，提供专业的咨询与服务；

（4）协助交易谈判，确保交易顺利进行；

（5）协助办理过户手续，确保过户流程规范。

4.2增值服务

（1）为委托方提供房产评估服务；

（2）提供购房贷款咨询及办理服务；

（3）提供房产交易相关法律法规咨询；

（4）协助解决交易过程中出现的纠纷。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

中介方收取的服务费用为_______元，具体收费标准见附件。

5.2支付方式

（1）首付款：合同签订后_______个工作日内支付；

（2）服务进度款：达到服务进度后，委托方应支付相应比例的进度款；

（3）尾款：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

6.信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、客户信息、交易信息等均属于必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期限为_______年。

6.3违约责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）委托方在合同签订后_______个工作日内未支付首付款的；

（2）中介方未按照合同约定履行服务义务，经委托方书面通知后_______个工作日内仍未改正的；

（3）一方当事人因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方当事人违约，另一方当事人要求终止合同。

7.3解除与终止程序

（1）一方当事人提出解除或终止合同的，应书面通知对方；

（2）双方应在收到书面通知后_______个工作日内协商解决；

（3）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）委托方未按约定支付服务费用的；

（2）中介方未按约定提供全程保障或增值服务的；

（3）中介方泄露委托方必威体育官网网址信息的；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）委托方未按约定支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为未付款项的_______%；

（2）中介方未按约定提供全程保障或增值服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；

（3）中介方泄露委托方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失；

（4）其他违约情形的违约责任，按双方协商一致的原则