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2024版生物医药产业园厂房出租合同协议书（研发生产一体）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1房屋维护

7.2设备维护

7.3环保要求

8.附属设施

8.1供水

8.2供电

8.3供暖

8.4其他设施

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同续签

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“生物医药产业园”指位于_______的，由_______公司投资建设的集研发、生产、销售于一体的综合性产业园区。

1.1.2“厂房”指_______区域内，建筑面积为_______平方米的厂房，包括其内部附属设施。

1.1.3“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.1.4“租金”指每月人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.2.2双方对本合同条款有歧义或争议时，应友好协商解决。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______公司

2.1.2出租方法定代表人：_______

2.1.3出租方住所：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______公司

2.2.2承租方法定代表人：_______

2.2.3承租方住所：_______

3.租赁标的

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于_______区域内，具体位置为_______。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为_______结构，层数为_______层。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。

4.3租赁期限续签

4.3.1租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1每月租金为人民币_______元整。

5.2租金支付时间

5.2.1租金应于每月_______日前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：_______公司

账号：_______

开户行：_______

5.4违约金

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

6.使用范围

6.1使用性质

6.1.1承租方使用厂房仅限于生物医药研发、生产及销售活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在厂房内进行与生物医药无关的活动。

6.2.2承租方不得将厂房出租或转借给第三方。

7.维护与保养

7.1房屋维护

7.1.1出租方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋符合使用要求。

7.2设备维护

7.2.1承租方负责对厂房内设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。

7.3环保要求

7.3.1承租方在生产经营过程中，应遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。

8.附属设施

8.1供水

8.1.1出租方负责提供满足生产用水需求的供水服务，水质符合国家标准。

8.1.2供水设施由出租方负责维护，保证供水稳定。

8.2供电

8.2.1出租方负责提供满足生产用电需求的供电服务，电压稳定在_______伏。

8.2.2供电设施由出租方负责维护，保证供电稳定。

8.3供暖

8.3.1出租方负责提供满足冬季供暖需求的供暖服务，供暖温度