2024年度铁路职工住房产权转让协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度铁路职工住房产权转让协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

2.5房屋用途

3.转让原因及条件

3.1转让原因

3.2转让条件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.产权转移登记

7.1登记手续

7.2登记费用及承担

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺

8.2房屋瑕疵说明

9.附属设施及财产

9.1附属设施

9.2财产归属

10.履约责任及违约责任

10.1履约责任

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：X公司

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方住所：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方身份证号码：05678

1.2.3受让方住所：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋产权证号：房权证字第号

2.5房屋用途：住宅

3.转让原因及条件

3.1转让原因：转让方因工作调动，需将房屋转让给受让方。

3.2转让条件：

3.2.1受让方需具备完全民事行为能力。

3.2.2受让方需支付房屋转让款。

3.2.3双方需遵守国家相关法律法规和政策。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币100万元整。

4.2支付方式：

4.2.1受让方应在签订本合同之日起5个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。

4.2.2转让款支付后，转让方应出具收款证明。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1转让方负责办理房屋过户手续。

5.1.2双方应积极配合办理过户手续。

5.2过户费用及承担：

5.2.1房屋过户税费由受让方承担。

5.2.2其他相关费用按国家规定执行。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：本合同签订之日起30个工作日内。

6.2交房条件：

6.2.1房屋产权过户手续已办理完毕。

6.2.2房屋内设施、设备齐全，符合使用要求。

6.2.3双方应按照约定的时间、地点办理交房手续。

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺：转让方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量和安全标准。

7.2房屋瑕疵说明：

7.2.1.1房屋外墙涂料脱落，面积约为5平方米。

7.2.1.2房屋卫生间下水管道堵塞。

7.2.2转让方将在交房前对上述瑕疵进行修复，修复费用由转让方承担。

8.附属设施及财产

8.1附属设施

8.1.1房屋内配备的家电设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均为正常使用状态。

8.1.2房屋外配套设施：停车位2个，绿化带面积为20平方米。

8.2财产归属

8.2.1房屋内的家具、电器等动产归受让方所有。

8.2.2房屋外配套设施的使用权归受让方，但不得擅自改变其用途。

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.1.1转让方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

9.1.2受让方应按时足额支付房屋转让款。

9.2违约责任

9.2.1转让方未按约定时间交付房屋，应向受让方支付每日万分之五的违约金。

9.2.2受让方未按约定支付房屋转让款，应向转让方支付每日万分之五的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：

11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同