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2024版生物医药产业园区厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物的描述

2.1租赁房屋的具体位置和面积

2.2租赁房屋的用途和使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起始和终止时间

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的依据和频率

4.2租金调整的计算方法

5.租赁费用的支付

5.1首付金额及支付时间

5.2月租金支付时间及方式

5.3逾期支付租金的处理方式

6.租赁房屋的维护与管理

6.1租赁方对租赁房屋的维护责任

6.2出租方对租赁房屋的维护责任

6.3租赁房屋的维修费用承担

7.租赁房屋的交付与验收

7.1租赁房屋的交付时间及条件

7.2租赁房屋的验收标准及程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效的条件

11.2合同备案的要求及程序

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的法律效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更与补充

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁标的物的描述

2.1租赁房屋的具体位置和面积

地址：_______

面积：_______平方米

2.2租赁房屋的用途和使用范围

用途：生物医药产业园区厂房

使用范围：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起始和终止时间

起始时间：_______

终止时间：_______

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

第四条租金调整机制

4.1租金调整的依据和频率

依据：_______

频率：_______

4.2租金调整的计算方法

计算方法：_______

第五条租赁费用的支付

5.1首付金额及支付时间

首付金额：_______元

支付时间：_______

5.2月租金支付时间及方式

支付时间：每月_______日前

支付方式：_______

5.3逾期支付租金的处理方式

逾期支付：_______

处理方式：_______

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1租赁方对租赁房屋的维护责任

维护内容：_______

责任范围：_______

6.2出租方对租赁房屋的维护责任

维护内容：_______

责任范围：_______

6.3租赁房屋的维修费用承担

维修费用承担：_______

第七条租赁房屋的交付与验收

7.1租赁房屋的交付时间及条件

交付时间：_______

交付条件：_______

7.2租赁房屋的验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按约定支付租金的违约责任

违约行为：未按约定支付租金

违约责任：按日支付应缴租金的_______%作为违约金

8.1.2未按约定使用租赁房屋的违约责任

违约行为：未按约定使用租赁房屋

违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失

8.2出租方违约责任

8.2.1未按约定交付租赁房屋的违约责任

违约行为：未按约定交付租赁房屋

违约责任：按日支付_______元作为违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失

8.2.2未按约定履行维修义务的违约责任

违约行为：未按约定履行维修义务

违约责任：赔偿租赁方因此遭受的损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：_______

9.2争议解决机构的选定

争议解决机构：_______

第十条合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力

10.2合同终止的条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2出现合同约定的解除条件

10.3合同解除与终止的程序

10.3.1提前通知对方

10.3.2确认解除或终止的具体日期

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效的条件

合同自双方签字盖