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二零二四年度个人二手房买卖合同范本：带车位

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当地房地产管理规定

1.4二手房买卖合同规范

2.房源信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3车位信息

2.4相关配套设施

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理机构及代理人（如有）

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付时间及方式

4.3付款比例及尾款支付

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

5.4履约保证金

6.房屋权属转移

6.1权属转移手续

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

6.4权属转移完成时间

7.车位买卖及交付

7.1车位买卖价格及支付方式

7.2车位交付时间

7.3车位权属转移手续

7.4车位权属转移费用

8.交易税费

8.1交易税费承担

8.2税费计算及缴纳

8.3税费减免政策

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及当地政府颁布的房地产管理政策规定订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，保证交易双方的合法权益。

第二条房源信息

2.1房屋基本情况：坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3车位信息：车位位于____市____区____路____号，车位编号为____，车位类型为____。

2.4相关配套设施：房屋所在小区配套设施齐全，包括____、____、____等。

第三条双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名（或名称）____，身份证号码（或统一社会信用代码）____，联系电话____。

3.2卖方基本信息：姓名（或名称）____，身份证号码（或统一社会信用代码）____，联系电话____。

3.3代理机构及代理人（如有）：代理机构名称____，代理人姓名____，联系电话____。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

4.3付款比例及尾款支付：首付款为房屋总价款的____%，尾款为房屋总价款的____%，尾款支付时间及方式按双方约定执行。

4.4逾期付款责任：买方逾期付款，应按照____%的日利率支付逾期付款利息。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准及流程：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出书面整改要求。

5.3验收不合格的处理：卖方应在收到买方整改要求之日起____日内完成整改，如整改后房屋仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。

5.4履约保证金：买方需支付____元作为履约保证金，在房屋交付后退还。

第六条房屋权属转移

6.1权属转移手续：卖方应在本合同签订之日起____日内协助买方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移费用：房屋权属转移产生的税费由____方承担。

6.3权属转移风险：因房屋权属问题导致的权属转移风险由____方承担。

6.4权属转移完成时间：房屋权属转移手续应在____日内完成。

第七条车位买卖及交付

7.1车位买卖价格及支付方式：车位买卖价格为人民币____元整。

7.2车位交付时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将车位交付给买方。

7.3车位权属转移手续：卖方应在本合同签订之日起____日内协助买方办理车位权属转移手续。

7.4车位权属转移费用