二零二四年度东莞二手房交易佣金结算合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度东莞二手房交易佣金结算合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.二手房交易佣金

2.1佣金计算方式

2.2佣金支付时间

2.3佣金支付方式

3.房源信息

3.1房源描述

3.2房源地址

3.3房源产权情况

4.交易流程

4.1看房流程

4.2签订购房合同

4.3房地产登记手续

5.交易费用

5.1房屋买卖税费

5.2其他相关费用

6.交易风险

6.1交易风险提示

6.2风险承担原则

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案要求

12.2合同备案程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度东莞二手房交易佣金结算合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

2.二手房交易佣金

2.1佣金计算方式

佣金计算方式为成交总价的_____%。

2.2佣金支付时间

佣金支付时间为成交合同签订后____个工作日内。

2.3佣金支付方式

佣金支付方式为现金支付或银行转账。

3.房源信息

3.1房源描述

房源位于东莞市____区____街道____小区，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

3.2房源地址

房源具体地址为：____区____街道____小区____栋____单元____室。

3.3房源产权情况

房源产权清晰，无抵押、无查封，可立即过户。

4.交易流程

4.1看房流程

甲方应提前____天通知乙方看房，乙方应按时到场看房。

4.2签订购房合同

双方应在看房后____个工作日内签订购房合同。

4.3房地产登记手续

购房合同签订后____个工作日内，双方应共同办理房地产登记手续。

5.交易费用

5.1房屋买卖税费

房屋买卖税费由甲方承担____%，乙方承担____%。

5.2其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：_______，由______方承担。

6.交易风险

6.1交易风险提示

本合同签订前，双方应充分了解交易风险，包括但不限于：房屋质量、产权问题、交易流程等。

6.2风险承担原则

如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担全部责任；如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担全部责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向东莞市房地产交易管理部门申请调解。

7.2争议解决程序

双方协商或调解不成，可向东莞市人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。

8.1.2不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复，如未回复视为同意解除合同。

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1交易完成，双方履行完毕合同约定的全部义务。

9.1.2合同解除或根据法律、法规规定应予终止的其他情况。

9.2合同终止程序

9.2.1合同终止后，双方应在____个工作日内办理相关手续，结清所有款项。

9.2.2合同终止后，双方应各自保存合同副本及相关文件。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

附件一为双方签订的房屋买卖合同，为本合同不可分割的一部分。

10.2附件二：房屋产权证复印件

附件二为房屋产权证的复印件，为本合同不可分割的一部分。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

12.合同备案

12.1合同备案要求

本合同签订后，双方应按照相关法律规定到东莞市房地产交易管理部门进行备案。

12.2合同备案程序

12.2.1双方应携带合同原件及身份证等相关证件到东莞市房地产交易管理部门办理备案。

12.2.2办