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二零二四年度专业物业保洁服务外包合作协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容与范围
2.1服务内容
2.2服务范围
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
3.2时间安排
4.服务质量要求
4.1质量标准
4.2质量监控
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
6.必威体育官网网址与知识产权
6.1必威体育官网网址条款
6.2知识产权
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.不可抗力
9.1定义
9.2处理方式
10.合同附件
10.1附件一：服务清单
10.2附件二：其他相关文件
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.合同修改与补充
12.1修改程序
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1约定事项一
13.2约定事项二
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指委托专业物业保洁服务的单位或个人。
1.1.2“乙方”指承担专业物业保洁服务的专业公司。
1.1.3“服务内容”指乙方按照甲方要求提供的物业保洁服务。
1.1.4“服务范围”指乙方提供服务的具体区域和项目。
1.1.5“合同期限”指本合同的有效期，自双方签署之日起至约定的服务期限结束之日止。
第二条服务内容与范围
2.1服务内容
2.1.1日常保洁：包括公共区域、住宅区域、办公区域的清扫、擦拭、拖地、垃圾清运等。
2.1.2特殊保洁：包括高空保洁、深度保洁、消毒杀菌等。
2.1.3定期保洁：包括每周、每月或每季度的定期保洁工作。
2.2服务范围
2.2.1甲方指定物业内的所有公共区域、住宅区域、办公区域。
2.2.2甲方指定的其他需要乙方提供保洁服务的区域或项目。
第三条服务期限与时间安排
3.1服务期限
3.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
3.2时间安排
3.2.1乙方应按照甲方要求的时间安排，提供连续的保洁服务。
3.2.2乙方应保证在规定的时间内完成约定的保洁任务。
第四条服务质量要求
4.1质量标准
4.1.1乙方提供的保洁服务应达到甲方指定的质量标准。
4.1.2保洁后的区域应保持整洁、卫生、无污渍、无异味。
4.2质量监控
4.2.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监控。
4.2.2乙方应积极配合甲方的质量监控工作，并及时整改发现的问题。
第五条服务费用与支付方式
5.1服务费用
5.1.1本合同约定的服务费用为人民币元。
5.2支付方式
5.2.1甲方应按月支付乙方当月的服务费用。
5.2.2支付时间为每月的日。
第六条必威体育官网网址与知识产权
6.1必威体育官网网址条款
6.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2知识产权
6.2.1本合同中涉及到的任何知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.1.1若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.1.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2争议解决
7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
7.2.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方未能按照合同约定提供服务，经甲方催告后仍未改正的；
8.1.2甲方因故需要终止合同，且乙方同意解除的；
8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。
8.2合同终止条件
8.2.1合同期限届满；
8.2.2双方协商一致解除合同；
8.2.3合同因违约等原因被依法解除。
第九条不可抗力
9.1定义
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
9.2处理方式
9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行中的问题。
9.2.2不可抗力事件解除合同的条件，由双方根据实际情况协商确定。
第十条合同附件
10.1附件一：服务清单
10.1.1附件一详细列明了乙方应提供的各项保洁服务内容及标准。
10.2附件二：其他相关文件
10.2.1附件二包括但不限于服务费用清单、乙方资质证明、人员配置表等。
第十一条合同生效与终止日期
11.1生效日期
11.1.1本合同自双方签署之日起生效。
11.2终止日期
11.2.1
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