2024年度高校宿舍设施维护与管理承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高校宿舍设施维护与管理承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的

2.1宿舍设施维护范围

2.2宿舍设施管理范围

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格组成

4.3支付方式

5.维护与管理工作内容

5.1宿舍设施日常维护

5.2宿舍设施定期检查

5.3宿舍设施维修及更换

5.4宿舍安全管理

5.5宿舍环境卫生管理

6.质量要求

6.1维护质量标准

6.2管理质量标准

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

7.2培训内容与方式

8.合同履行

8.1乙方责任与义务

8.2甲方责任与义务

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议解决方式

14.5合同解除后的权利义务

14.6合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：X大学

1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：X宿舍设施维护与管理有限公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1宿舍设施维护范围

2.1.1宿舍楼主体结构及附属设施的日常维护

2.1.2宿舍楼公共区域的清洁与卫生

2.1.3宿舍楼公共设施的维修与更换

2.2宿舍设施管理范围

2.2.1宿舍楼安全管理，包括消防安全、防盗安全等

2.2.2宿舍楼环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等

2.2.3宿舍楼入住与退宿管理

3.合同期限

3.1合同起始时间：2024年1月1日

3.2合同终止时间：2024年12月31日

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2价格组成：维护费用、管理费用、人工费用等

4.3支付方式：甲方按季度支付，每个季度末支付上季度服务费用的30%，剩余70%在年度终了后一次性支付

5.维护与管理工作内容

5.1宿舍设施日常维护

5.1.1每日对宿舍楼公共区域进行清洁与消毒

5.1.2每月对宿舍楼公共设施进行巡查与维护

5.1.3及时处理宿舍楼内的突发事件

5.2宿舍设施定期检查

5.2.1每半年对宿舍楼主体结构进行一次全面检查

5.2.2每年对宿舍楼公共设施进行一次全面检查与维修

5.3宿舍设施维修及更换

5.3.1及时修复宿舍楼内的设施故障

5.3.2定期更换宿舍楼内的老旧设施

5.4宿舍安全管理

5.4.1落实消防安全管理制度

5.4.2加强宿舍楼内的防盗措施

5.5宿舍环境卫生管理

5.5.1定期清理宿舍楼内的垃圾

5.5.2实施垃圾分类制度

6.质量要求

6.1维护质量标准

6.1.1宿舍楼公共区域清洁度达到A级标准

6.1.2宿舍楼公共设施维修后恢复正常使用功能

6.2管理质量标准

6.2.1宿舍楼安全管理无重大安全事故发生

6.2.2宿舍楼环境卫生保持整洁

7.技术支持与培训

7.1技术支持方式

7.1.1乙方提供24小时技术支持

7.1.2乙方定期对甲方工作人员进行技术培训

7.2培训内容与方式

7.2.1培训内容包括设施维护、安全管理、环境卫生管理等

7.2.2培训方式为现场演示、实操练习、理论讲解等

8.合同履行

8.1乙方责任与义务

8.1.1按照合同约定，提供宿舍设施维护与管理工作

8.1.2保证服务质量，确保宿舍设施的正常运行和居住安全

8.1.3按时完成维修任务，确保维修质量符合标准

8.1.4定期向甲方报告工作进展情况

8.2甲方责任与义务

8.2.1按时支付合同款项

8.2.2提供必要的工作条件和协助

8.2.3对乙方的工作进行监督和检查

8.2