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2024版时尚购物中心店面租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1店面位置
2.2店面面积
2.3店面结构
2.4店面设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4滞纳金及违约金
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.店面使用
6.1店面用途
6.2店面维护
6.3店面装修
6.4店面招牌
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3合同终止
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.法律适用
12.1适用法律
12.2适用仲裁
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
1.2出租方基本信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
2.租赁物基本情况
2.1店面位置
具体地址：_______
2.2店面面积
总面积：_______平方米
2.3店面结构
店面为独立店面，结构包括_______。
2.4店面设施
店面配备_______等设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期
_______年_______月_______日
3.3租赁期限续约条款
租赁期满后，双方均有权提前_______个月书面通知对方续约，续约期限为_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币_______元。
4.2支付方式
租金按月支付，每_______日为支付日。
4.3付款时间
租赁方应在付款日之前将租金足额支付至出租方指定的账户。
4.4滞纳金及违约金
如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据政府相关政策或市场行情变化。
5.2调整频率
租金调整频率为_______年一次。
5.3调整通知
出租方应在调整前_______个月书面通知租赁方。
6.店面使用
6.1店面用途
租赁方仅可用于经营_______。
6.2店面维护
租赁方应保持店面的整洁和完好，如有损坏，应及时修复。
6.3店面装修
租赁方如需装修，需提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。
6.4店面招牌
租赁方在店面上设置招牌，需经出租方同意，并符合相关规定。
8.保证金
8.1保证金金额
租赁方需一次性支付人民币_______元作为保证金。
8.2保证金退还条件
租赁期满且租赁方无违约行为，保证金将在_______个工作日内无息退还。
8.3保证金退还程序
租赁期满后，租赁方需提交保证金退还申请，并等待出租方审核无误后退还。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
未按约定支付租金；
未经出租方同意擅自改变店面用途；
损坏店面设施；
违反合同约定的其他行为。
9.2出租方违约责任
未按约定提供租赁物；
违反合同约定的其他行为。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的无法履行合同的情况。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并积极采取措施应对。合同履行期限可相应顺延，直至不可抗力事件消除。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方_______个工作日的答复期限。
12.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.合同生效
13.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2生效日期
_______年_______月_______日。
14.其他约定事项
14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事
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