2024年度高端商品房退房退款保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端商品房退房退款保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商品房信息

3.1商品房基本信息

3.2商品房配套设施

3.3商品房价格与付款方式

4.退房退款条件

4.1退房原因

4.2退款流程

4.3退款期限

5.退房退款程序

5.1退房申请

5.2退房审核

5.3退房手续办理

6.退房退款金额

6.1退款金额计算

6.2退款扣除费用

6.3退款支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：商品房买卖合同

10.2附件二：付款计划表

11.其他约定

11.1合同修改与补充

11.2合同通知与送达

11.3合同必威体育官网网址条款

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1退还已付款项

13.2房屋返还

13.3合同解除后的责任

14.合同争议的解决方式

14.1仲裁

14.2诉讼

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买商品房的买受人；

（2）“乙方”指销售商品房的出卖人；

（3）“商品房”指甲方购买并乙方出售的住宅；

（4）“合同”指本2024年度高端商品房退房退款保障合同；

（5）“退房退款”指甲方在合同约定的条件下，将已支付的购房款部分或全部退还给甲方；

（6）“违约责任”指合同一方未履行合同义务而应承担的责任。

1.2解释

（1）文义解释：根据合同条款的字面意思进行解释；

（2）体系解释：将合同条款相互联系起来进行解释；

（3）目的解释：根据合同订立的目的进行解释；

（4）习惯解释：根据行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人（或负责人）：____________________

甲方住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人（或负责人）：____________________

乙方住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条商品房信息

3.1商品房基本信息

（1）商品房名称：____________________

（2）商品房坐落：____________________

（3）商品房面积：____________________

（4）商品房结构：____________________

（5）商品房户型：____________________

3.2商品房配套设施

（1）供水：____________________

（2）供电：____________________

（3）供气：____________________

（4）供暖：____________________

（5）电梯：____________________

3.3商品房价格与付款方式

（1）商品房总价款：____________________

（2）付款方式：____________________

（3）首付款比例：____________________

（4）分期付款方式：____________________

第四条退房退款条件

4.1退房原因

（1）房屋质量问题；

（2）房屋面积误差；

（3）规划变更；

（4）其他约定原因。

4.2退款流程

（1）甲方提出退房退款申请；

（2）乙方审核退房退款申请；

（3）双方协商确定退款金额；

（4）乙方退还甲方已付款项。

4.3退款期限

乙方应在收到甲方退房退款申请之日起30日内，退还甲方已付款项。

第五条退房退款程序

5.1退房申请

甲方应在商品房交付使用之日起30日内，向乙方提出退房退